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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版智慧社区场地租赁与社区服务运营管理协议

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.双方基本信息

2.1租赁方

2.2运营方

3.租赁场地概况

3.1场地位置

3.2场地面积

3.3场地用途

4.租赁期限

4.1租赁起始日期

4.2租赁终止日期

4.3租赁期限延长

5.租金及支付方式

5.1租金金额

5.2支付方式

5.3支付时间

6.场地使用规则

6.1使用范围

6.2使用限制

6.3使用责任

7.运营管理职责

7.1运营方职责

7.2租赁方职责

8.服务内容与标准

8.1服务项目

8.2服务标准

8.3服务质量

9.服务费用及结算

9.1服务费用

9.2结算方式

9.3结算时间

10.合同解除与终止

10.1合同解除条件

10.2合同终止条件

10.3合同解除与终止程序

11.违约责任

11.1违约行为

11.2违约责任

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决程序

13.其他约定

13.1不可抗力

13.2通知与送达

13.3合同生效

14.合同附件

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1定义

1.1.1本合同中“智慧社区”指具备智能化管理和服务功能的居住区域。

1.1.2本合同中“场地”指租赁方提供用于社区服务运营的具体区域。

1.1.3本合同中“运营方”指负责智慧社区场地运营管理的乙方。

1.1.4本合同中“租赁方”指拥有场地所有权的甲方。

1.2解释

1.2.1本合同中如有专业术语，双方应按照行业惯例或国家标准进行解释。

1.2.2本合同中如有未尽事宜，双方应友好协商解决。

2.双方基本信息

2.1租赁方

2.1.1名称：_______

2.1.2地址：_______

2.1.3联系人：_______

2.1.4联系电话：_______

2.2运营方

2.2.1名称：_______

2.2.2地址：_______

2.2.3联系人：_______

2.2.4联系电话：_______

3.租赁场地概况

3.1场地位置

3.1.1场地位于_______

3.1.2场地详细地址：_______

3.2场地面积

3.2.1场地总面积为_______平方米。

3.2.2场地使用面积可按实际需求调整。

3.3场地用途

3.3.1场地主要用于智慧社区相关服务设施建设与运营。

3.3.2场地不得用于任何违反法律法规或本合同约定的活动。

4.租赁期限

4.1租赁起始日期

4.1.1租赁期限自_______年_______月_______日起开始。

4.2租赁终止日期

4.2.1租赁期限至_______年_______月_______日止。

4.3租赁期限延长

4.3.1如双方同意延长租赁期限，应在本合同约定的租赁期限届满前_______日内书面通知对方。

5.租金及支付方式

5.1租金金额

5.1.1本合同租赁场地租金为每月_______元。

5.2支付方式

5.2.1租金按月支付，每月_______日前支付当月租金。

5.3支付时间

5.3.1支付时间：_______时_______分至_______时_______分。

6.场地使用规则

6.1使用范围

6.1.1运营方可在场地内进行智慧社区相关服务设施的建设与运营。

6.1.2运营方不得超出场地使用范围，不得擅自改变场地用途。

6.2使用限制

6.2.1运营方不得在场地内进行任何非法活动。

6.2.2运营方不得在场地内设置任何影响公共安全和环境卫生的设施。

6.3使用责任

6.3.1运营方应对场地使用过程中产生的一切后果负责。

8.服务内容与标准

8.1服务项目

8.1.1社区信息化管理服务

8.1.2社区安全防范服务

8.1.3社区环境维护服务

8.1.4社区文化活动组织服务

8.1.5社区便民服务设施运营

8.2服务标准

8.2.1社区信息化管理服务应确保系统稳定运行，数据安全可靠。

8.2.2社区安全防范服务应确保24小时监控覆盖，及时响应报警。

8.2.3社区环境维护服务应保持公共区域清洁，绿化带定期修剪。

8.2.4社区文化活动组织服务应每月至少举办一次，活动内容丰富多样。

8.2.5社区便民服务设施运营应保证设施正常运行，及时修复故障。

9.服务费用及结算

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