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2025年上海市公有非居住房屋租赁合同9篇

篇1

甲方（出租人）：[甲方姓名/机构名称]

乙方（承租人）：[乙方姓名/机构名称]

鉴于甲方是位于上海市的公有非居住房屋的合法所有权人，现同意将该房屋出租给乙方使用，乙方愿意承租该房屋。为明确双方的权利与义务，确保双方的合法权益，根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定，双方在平等、自愿、公平的基础上，达成以下租赁协议：

一、租赁房屋基本情况

1.房屋坐落位置：[具体位置]。

2.房屋面积：[建筑面积及公摊面积]。

3.房屋用途：非居住用途（具体用途如办公、商业等）。

4.房屋交付状况：[具体描述房屋的装修、设施等情况]。

二、租赁期限

租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

三、租金及支付方式

1.租金总额：[大写小写租金总额]。

2.租金支付方式：[如每月支付、季度支付等]。

3.租金支付时间：[具体支付时间]。

4.其他费用（如水、电、物业管理费等）的承担方式：[具体约定]。

四、甲乙双方的权利和义务

1.甲方的权利和义务：

按时交付房屋给乙方使用。

负责房屋的维修，除乙方人为原因外。

监督乙方按照本合同约定的用途使用房屋。

2.乙方的权利和义务：

按时支付租金。

按照约定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构。

负责房屋的日常维护和一般维修。

五、房屋交付及返还

1.房屋交付时，甲乙双方应进行现场验收并签署验收单。

2.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋返还给甲方，并恢复原状（除正常磨损外）。

六、合同的变更和解除

1.双方可以协商一致变更或解除合同。

2.如乙方有违反合同约定的行为，甲方有权解除合同。

七、违约责任

1.甲乙双方如有一方违反本合同约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

2.具体违约金数额和赔偿方式：[具体约定]。

八、其他约定事项

篇2

甲方（出租人）：___________

乙方（承租人）：___________

鉴于甲方为合法的房屋出租方，乙方有意租赁甲方位于上海市的公有非居住房屋，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物与租赁期限

1.1甲方同意将其位于____________的非居住房屋出租给乙方使用。房屋的具体面积、结构、附属设施等详见合同附件。

1.2租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

二、租金与支付方式

2.1乙方应按照约定的租金标准，向甲方支付租金。租金总额为______元（大写：______元整）。

2.2租金支付方式：每______个月支付一次，乙方应在每期的第一天支付下一期的租金。

三、房屋使用与维护修理

3.1乙方应按照约定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修、扩建等，应征得甲方同意。

3.2乙方应合理使用房屋及其附属设施，如因使用不当造成损坏，应负责修复并赔偿损失。

四、合同终止与解除

4.1合同期满，双方未续签的，本合同自然终止。

4.2乙方如有违约行为，甲方有权提前解除合同并要求乙方承担违约责任。

五、违约责任与赔偿

5.1双方应遵守本合同的各项约定。如一方违约，应向守约方支付违约金，并赔偿由此造成的损失。

六、其他条款

6.1本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

6.2本合同的修改和补充应以书面形式进行，作为本合同的组成部分。

6.3本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决。协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

6.4本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同条款的解释权归甲乙双方共同所有。

七、法律适用与管辖法院

篇3

甲方（出租人）：[甲方姓名/机构名称]

乙方（承租人）：[乙方姓名/机构名称]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，就甲方拥有的位于上海市的公有非居住房屋（以下简称“租赁房屋”）的租赁事宜，达成以下协议：

一、租赁房屋基本情况

租赁房屋位于上海市[具体位置]。房屋用途为非居住，具体为商业/办公用途。租赁房屋的具体面积、结构、附属设施等详见本合同附件。

二、租赁期限

租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起