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个人普通住宅租赁合同书9篇

篇1

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方承租甲方个人普通住宅事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方将其所有的个人普通住宅出租给乙方，房屋位于[房屋位置]，建筑面积为[建筑面积]平方米。乙方已对房屋进行了实地查看，并对房屋的结构、设施等表示满意。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁期限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币[租金金额]元/月，按季度支付。乙方应在每个季度第一个月的10日前将租金支付给甲方。

2.乙方在支付租金时，应同时向甲方支付人民币[押金金额]元作为押金。租赁期满，乙方返还房屋并结清所有费用后，甲方应将押金退还乙方。

四、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期内应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途。如需装修、装饰，应征得甲方同意。

2.乙方应按时缴纳水、电、气等费用，并妥善管理个人财物。如有违约行为，应承担相应的法律责任。

3.乙方在租赁期满时应将房屋返还给甲方，并保证房屋及其附属设施的完好。如有损坏，应照价赔偿。

五、违约责任

1.甲方如未按照合同约定提供房屋或中途收回房屋，应承担相应的违约责任，并赔偿乙方因此造成的损失。

2.乙方如未按照合同约定支付租金或擅自改变房屋结构或用途，应承担相应的违约责任，并赔偿甲方因此造成的损失。

六、争议解决方式

如双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、合同生效及终止

1.本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。

2.租赁期满或双方协商一致后，本合同可终止。但乙方在租赁期满前应提前告知甲方其续租意愿，以便甲方提前准备。

八、其他事项

1.本合同未尽事宜，可由双方协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

日期：[合同生效日期]

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方出租给乙方的个人普通住宅，达成以下租赁合同：

一、租赁房屋的基本信息

1.房屋位置：

2.房屋面积：

3.房屋结构：

4.房屋设施：

二、租赁期限

1.租赁期限自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还。如乙方需要继续租赁，应提前XX个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方可重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应向甲方支付的年租金为人民币（大写）XX元整（￥XX,000），租金每XX个月支付一次，每次支付人民币（大写）XX元整（￥XX,000）。

2.乙方应在租赁期满前XX个月向甲方支付下一年度的租金。如乙方逾期支付租金，甲方有权要求乙方按照日计万分之五的比例支付滞纳金。

四、租赁保证金

1.乙方在签订合同时，应向甲方支付租赁保证金人民币（大写）XX元整（￥XX,000）。租赁保证金用于保证乙方在租赁期间履行本合同约定的义务。

2.租赁期满或合同提前终止时，乙方应如实履行本合同约定的义务，如乙方无违约行为，甲方应在合同终止后XX个工作日内将租赁保证金退还给乙方。如乙方有违约行为，甲方有权在扣除相关费用后退还剩余保证金。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构和用途。如需装修、装饰房屋，应征得甲方同意。

2.乙方应按时缴纳水、电、气、物业管理等费用，并遵守物业管理规定。如因乙方欠费导致房屋被停水、停电等，后果由乙方自负。

3.甲方有权对房屋进行定期检查和维护，乙方应配合甲方的维护工作。如因乙方原因造成房屋损坏，乙方应承担赔偿责任。

六、违约责任

1.乙方如逾期支付租金或滞纳金，应承担违约责任，甲方有权要求乙方按照日计万分之五的比例支付违约金。如乙方逾期超过XX个月未支付租金或滞纳金，甲方有权解除合同并要求乙方承担相应的违约责任。

2.乙方如有擅自改变房屋结构和用途、损坏房屋设施等行为，应承担相应的赔偿责任。如因此导致合同提前终止，乙方应承担违约责