职业资格-基本制度与政策（含相关知识）真题库_11.docxVIP

职业资格-基本制度与政策（含相关知识）真题库_11

1、单选题《城乡规划法》规定，控制性详细规划修改涉及城市总体规划、镇总体规划的()的，应当先修改总体规划。

A、?规范性内容

B、?全部内容

C、?（江南博哥）部分内容

D、?强制性内容

正确答案：?D?

参考解析：控制性详细规划修改涉及城市总体规划、镇总体规划的强制性内容的，应当先修改总体规划。

2、单选题经营性自用的房产缴纳房产税的计税依据是()。

A、?房产原值

B、?房产净值

C、?房产余值

D、?房产市场价格

正确答案：?C?

参考解析：对于非出租的房产，以房产原值一次减除10%～30%后的余值为计税依据。具体减除幅度由省、治区、直辖市人民政府确定。

3、多选题下列选项中，()可以从住宅专项维修资金中使用。

A、?人为损坏住宅共用部位所需的修复费用

B、?保修期满后共用设施设备的维修费用

C、?有线电视管线的养护费用

D、?住宅维修期满后共用部位的改造费用

E、?由建设单位承担的住宅共用部分的更新费用

正确答案：?B?D?

参考解析：本题考查的是住宅专项维修资金的使用。住宅专项维修资金应当专项用于住宅共用部位、共用设施设备保修期满后的维修和更新、改造，不得挪作他用。

4、多选题物业服务定价成本由()组成。

A、?固定资产折