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商住楼公寓抵押贷款合同9篇

篇1

合同编号：XXXXXXX

甲方（借款人）：____________________

联系方式：________________________

乙方（贷款人）：____________________

营业执照号码：______________________

联系方式：________________________

鉴于甲方因购买位于___________（位置）的商住楼公寓，向乙方申请抵押贷款，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，经友好协商，达成如下协议：

一、贷款事项

1.贷款金额：乙方同意向甲方提供人民币（大写）__________________元的贷款。

2.贷款期限：贷款期限为______年，自贷款发放之日起计算。

3.贷款利率：贷款利率按照年利率_____%计算，具体以乙方实际发放贷款时的利率为准。

4.还款方式：甲方应按照等额本息还款法，每月偿还贷款本息。

二、抵押物条款

1.抵押物：甲方将其所购买的商住楼公寓（以下简称抵押物）作为贷款的担保。

2.抵押期限：抵押期限自贷款发放之日起至贷款全部清偿之日止。

3.抵押物保险：甲方应对抵押物购买保险，并将乙方列为第一受益人。

4.抵押物保管与维护：甲方应妥善保管抵押物，并负责维修与保养。如抵押物因甲方原因造成损失，甲方应承担相应责任。

三、贷款发放与偿还

1.贷款发放条件：甲方提供购房合同、首付款证明等相关资料，并经乙方审核通过后，乙方将贷款发放至甲方指定账户。

2.还款账户：甲方应在乙方处开设还款账户，并按时足额偿还贷款本息。

3.提前还款：甲方有权提前偿还贷款，乙方将按照实际贷款期限计收利息。

四、违约责任

1.甲方如未按约定时间偿还贷款本息，乙方有权要求甲方立即偿还全部贷款本息，并依法处置抵押物。

2.甲方违反本合同约定的其他义务，乙方有权要求甲方承担违约责任。

3.乙方未按约定时间发放贷款，应承担违约责任。

五、其他条款

1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，由甲乙双方协商解决。

4.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向乙方所在地人民法院提起诉讼。

篇2

甲方（借款人）：____________________

联系方式：________________________

乙方（贷款人）：____________________银行

工商注册号：________________________

联系方式：________________________

鉴于甲方因购买商住楼公寓需要借款，乙方同意向甲方提供贷款，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，甲乙双方就借款事宜达成如下协议：

一、贷款事项

1.贷款金额：人民币______元（大写：______元整）。

2.贷款期限：自______年____月____日起至______年____月____日止。

3.贷款利率：按照乙方规定的利率执行，具体利率及还款方式详见本合同条款。

4.还款方式：甲方应按照本合同约定的期限和方式还款。

二、抵押物

1.甲方将其购买的商住楼公寓（以下简称抵押物）抵押给乙方，作为履行本合同债务的担保。

2.抵押物详细位置：________________________。

3.抵押物权利证明文件：甲方应提供购房合同、产权证明等相关文件。

三、贷款使用

1.甲方应将贷款用于购买本合同约定的抵押物，不得挪作他用。

2.乙方有权对甲方的贷款使用情况进行监督。

四、还款保证

1.甲方应按约定及时还款，如未能按时还款，应向乙方支付违约金。

2.甲方在还清全部贷款本息及其他费用之前，应妥善保管抵押物，不得擅自转让、变卖或重复抵押。

五、违约责任

1.甲方如未按约定还款，乙方有权要求甲方提前偿还全部贷款本息，并有权依法处置抵押物。

2.甲方如违反本合同约定的其他条款，乙方有权要求甲方承担违约责任。

六、争议解决

如甲乙双方在本合同履行过程中发生争议，应首先协商解决。协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他条款

1.本合同自甲