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房屋出租备案委托书范本

委托方（出租人信息）：________________________

身份证号码/统一社会信用代码：________________________

联系方式：________________________

联系地址：________________________

房屋产权证明编号（如房产证号）：________________________

拟出租房屋地址：________________________

房屋用途（住宅/商业/办公等）：________________________

房屋面积：________________________平方米

受托方（代办人信息）：________________________

身份证号码：________________________

联系方式：________________________

联系地址（可选填）：________________________

与委托方关系（如亲属、朋友、中介机构员工等）：________________________

鉴于委托方因[具体原因，如工作繁忙、异地居住、对政策流程不熟悉等]，无法亲自前往房屋所在地住房和城乡建设部门（或其指定备案机构）办理房屋出租备案相关手续，现特委托受托方代为办理房屋出租备案的申请、材料提交、信息核对及备案证明领取等事宜。双方依据《中华人民共和国城市房地产管理法》《商品房屋租赁管理办法》及相关地方政策规定，订立本委托书，以明确双方权利与义务。

第一条委托事项

1.1委托方委托受托方代为办理以下房屋出租备案相关手续（请勾选或具体说明）：

?房屋出租备案申请：向房屋所在地住房和城乡建设部门（或其指定备案机构）提交备案申请及相关证明材料；

?材料准备与提交：协助整理、准备备案所需的全部材料（如房屋产权证明、租赁合同、双方身份证明等），并提交至相关部门；

?信息核对与确认：配合相关部门进行信息核对，签署相关文件或确认书；

?备案证明领取：代为领取房屋出租备案证明，并按照委托方指示进行处理（如邮寄至指定地址、转交委托方等）；

?其他：________________________（请具体说明，如政策咨询、备案信息变更等）。

1.2委托方需明确授权受托方处理的具体环节，包括但不限于与相关部门沟通、签署文件、领取备案证明等。

第二条委托期限

2.1本委托书有效期自______年______月______日起至房屋出租备案相关手续全部办理完毕并交付委托方（或按委托方指示处理完毕）之日止。

2.2若因特殊原因需延长委托期限，双方应协商一致并签订补充协议。

第三条委托权限

3.1受托方在委托范围内享有以下权限：

以委托方名义向相关部门提交房屋出租备案申请及相关证明材料；

代表委托方与相关部门沟通、协商，处理办理过程中的相关事宜；

签署与房屋出租备案代办相关的必要文件或确认书；

领取并妥善保管房屋出租备案证明，按照委托方指示进行处理。

3.2受托方应严格按照委托方的指示行事，不得超越委托权限。如因超越权限给委托方或相关部门造成损失的，受托方应承担全部赔偿责任。

第四条委托方义务与配合

4.1委托方应向受托方提供以下支持和配合：

提供办理房屋出租备案所需的全部材料，包括但不限于房屋产权证明、租赁合同、双方身份证明等原件及复印件；

提前告知受托方房屋所在地住房和城乡建设部门（或其指定备案机构）的具体要求、办理流程及所需材料；

承担因办理房屋出租备案代办产生的合理费用（如有，如工本费、服务费等），具体金额及支付方式另行约定；

确保所提供的材料和信息真实无误，如因材料或信息问题导致备案无法办理或产生其他后果的，责任由委托方承担。

第五条受托方义务与责任

5.1受托方应按照本委托书约定，认真、谨慎地履行房屋出租备案代办职责。

5.2受托方应在房屋出租备案相关手续办理完毕后，及时将备案证明安全、完整地交付给委托方或按照委托方指示进行处理。

5.3受托方应妥善保管委托方提供的材料和文件，以及办理过程中产生的相关文件，确保其安全与完整，不得泄露给第三方或用于其他非本委托事项的目的。

5.4如因受托方过错导致备案失败、备案证明丢失或给委托方造成损失的，受托方应承担相应的赔偿责任。

第六条费用与支付方式

6.1双方约定，办理房屋出租备案代办过程中产生的合理费用（如工本费、服务费、交通费等）由[具体承担方，如委托方承担/双方协商承担]承担。

6.2费用支付方式：[具体支付方式，如委托方在受托方提供费用明细及凭证后______日内支付至指定账户/现金支付等]。

第七条保密条款

7.1双方应对本协议内容及在办理房屋出租备案代办过程中知悉的委托方个人信息、房屋信息、租赁信息等敏感信息予