2025版房屋买卖保证书.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版房屋买卖保证书

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同编号

1.2合同签订日期

1.3双方当事人信息

1.4房屋基本信息

1.5买卖价格及支付方式

1.6交房时间及条件

2.房屋产权及瑕疵

2.1房屋产权归属

2.2房屋产权登记情况

2.3房屋存在瑕疵的处理

3.买卖双方的权利与义务

3.1买方的权利与义务

3.2卖方的权利与义务

3.3买卖双方共同的权利与义务

4.付款方式及违约责任

4.1付款时间及方式

4.2逾期付款的违约责任

4.3付款凭证及保存

5.房屋交付及验收

5.1房屋交付时间及条件

5.2房屋验收标准及程序

5.3验收不合格的处理

6.交房后的相关事宜

6.1房屋交付后的物业管理

6.2房屋维修及保养责任

6.3房屋使用限制

7.违约责任及解决方式

7.1违约责任的认定

7.2违约责任的承担

7.3违约争议的解决方式

8.不可抗力及免责条款

8.1不可抗力的认定

8.2不可抗力下的合同履行

8.3免责条款

9.合同解除及终止

9.1合同解除的条件

9.2合同解除的程序

9.3合同终止的条件

10.合同的修改及补充

10.1合同修改的条件

10.2合同修改的程序

10.3合同补充的内容

11.合同的生效及终止

11.1合同生效的条件

11.2合同终止的条件

11.3合同终止后的处理

12.争议解决方式

12.1争议解决方式的选择

12.2争议解决的程序

12.3争议解决的结果

13.合同附件

13.1附件一：房屋产权证书

13.2附件二：房屋买卖合同

13.3附件三：付款凭证

14.其他约定事项

14.1双方约定的其他事项

14.2其他事项的补充说明

第一部分：合同如下：

1.合同基本信息

1.1合同编号：2025XH001

1.2合同签订日期：2025年3月15日

1.3双方当事人信息：

1.3.1买方：，身份证号码：05678

1.3.2卖方：，身份证号码：05679

1.4房屋基本信息：

1.4.1房屋地址：市区路号

1.4.2房屋面积：100平方米

1.4.3房屋用途：住宅

1.5买卖价格及支付方式：

1.5.1买卖价格：人民币100万元整

1.5.2支付方式：一次性支付，买方于合同签订之日起7个工作日内将房款汇入卖方指定的账户

1.6交房时间及条件：

1.6.1交房时间：2025年4月30日

1.6.2交房条件：卖方应保证房屋产权清晰，无任何权利瑕疵，且房屋内物品齐全、设施正常

2.房屋产权及瑕疵

2.1房屋产权归属：

2.1.1房屋产权归卖方所有，买方同意购买该房屋

2.2房屋产权登记情况：

2.2.1卖方承诺房屋已办理产权登记，且产权证正在办理过程中

2.3房屋存在瑕疵的处理：

2.3.1若房屋存在瑕疵，卖方应在合同签订前如实告知买方，买方有权要求降低房价或解除合同

3.买卖双方的权利与义务

3.1买方的权利与义务：

3.1.1买方有权要求卖方提供房屋产权证书及相关证明文件

3.1.2买方应按照合同约定支付房款

3.1.3买方有权在交房时对房屋进行验收

3.2卖方的权利与义务：

3.2.1卖方应保证房屋产权清晰，无任何权利瑕疵

3.2.2卖方应按时交付房屋

3.2.3卖方应配合买方办理产权过户手续

3.3买卖双方共同的权利与义务：

3.3.1双方应遵守合同约定，履行各自的权利与义务

3.3.2双方应相互配合，共同维护合同权益

4.付款方式及违约责任

4.1付款时间及方式：

4.1.1买方应在合同签订之日起7个工作日内将房款支付至卖方指定账户

4.2逾期付款的违约责任：

4.2.1买方逾期付款，每逾期一日，应向卖方支付合同总价款的千分之五作为违约金

4.3付款凭证及保存：

4.3.1买方应保存付款凭证，作为日后维权依据

5.房屋交付及验收

5.1房屋交付时间及条件：

5.1.1卖方应在2025年4月30日前将房屋交付给买方

5.1.2房屋交付时，买方有权对房屋进行验收

5.2房屋验收标准及程序：

5.2.1验收标准：房屋结构安全、设施齐全、无