标准版自用房屋租赁合同模板7篇.docx

标准版自用房屋租赁合同模板7篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将自有房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，为明确双方权利义务，经协商一致，订立本合同。

一、房屋基本情况

1.甲方将自有房屋出租给乙方，房屋位于XX市XX区XX街XX号，建筑面积为XX平方米。

2.甲方保证对所出租的房屋拥有合法产权，并已得到相关权利人的授权。

二、租赁期限

1.租赁期限自XX年XX月XX日起至XX年XX月XX日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还。如需续租，应提前三个月书面通知甲方，并重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方承租甲方房屋，年租金为人民币（大写）XX元整（￥XX），租金每半年支付一次。

2.乙方应在租赁期开始前的三个月内支付第一次租金，并自第二次租赁期开始前的三个月内支付第二次租金，以此类推。

3.甲方应提供合法有效的税务发票。

四、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。如需装修或改造，应事先征得甲方同意。

2.乙方应按规定缴纳水、电、气等费用，并按时清理垃圾，保持房屋内外环境卫生。

3.甲方有权对房屋的使用情况进行监督和管理，发现违规行为有权要求乙方立即改正。

五、违约责任

1.乙方如未按规定支付租金，应按逾期支付租金的金额计算违约金，每逾期一天支付违约金人民币（大写）XX元整（￥XX）。

2.乙方如有擅自改变房屋结构和用途的行为，应按房屋总价值的XX%向甲方支付违约金。

3.甲方如未按规定履行维修义务，应承担相应的违约责任。

六、合同解除与终止

1.双方均可单方解除本合同，但应提前三个月书面通知对方。违约方应承担相应的违约责任。

2.如因不可抗力因素导致合同无法继续履行，双方可协商解除合同。合同解除后，双方应共同协商处理相关事宜。

七、争议解决及法律适用

1.双方如因本合同产生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

八、其他约定事项

1.双方应对本合同的内容进行认真阅读和理解，并自愿遵守本合同的各项约定。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。本合同自双方签字盖章之日起生效。

出租方（甲方）：（签字/盖章）

承租方（乙方）：（签字/盖章）

篇2

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方将其所有的房屋出租给乙方使用事宜，达成以下协议：

一、房屋基本情况

甲方将其所有的位于[房屋位置]的房屋出租给乙方使用。该房屋建筑面积为[建筑面积]平方米，套内面积为[套内面积]平方米。房屋类型为[房屋类型]，结构为[房屋结构]。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁期限]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方。如乙方需要继续租赁，应提前[提前通知天数]天通知甲方，并在租赁期满前签订新的租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方同意向甲方支付租金，租金标准为每月[租金金额]元，按季支付。具体支付时间为每个季度的第[支付日期]天。

2.支付方式：乙方可以通过银行转账或现金的方式向甲方支付租金。甲方指定银行账户为：[银行账户]。

四、押金

1.乙方应在签订合同时向甲方支付押金[押金金额]元。押金用于保障甲方利益，如乙方在租赁期间内违反合同约定或未能按时支付租金，甲方有权扣除押金作为违约金或补足租金。

2.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋返还给甲方，并凭押金收据退回押金。如乙方在租赁期间内未违反合同约定并已按时支付租金，甲方应全额退回押金。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修、装饰或添加设施，应事先征得甲方的同意。

2.乙方应按时支付水、电、气等公用事业费用，并遵守甲方的物业管理规定。如有违规行为，甲方有权要求乙方承担相应的责任和费用。

3.乙方在租赁期间内不得将房屋转租或借给他人使用。如需与他人合住，应事先征得甲方的同意。

六、违约责任

1.如乙方未按时支付租金或违反合同约定，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。具体违约责任包