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已租房屋转让合同7篇

篇1

甲方（转让方）：____________________

联系方式：____________________

乙方（受让方）：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲方拥有一处已租赁的房屋，现甲方有意将已租房屋的使用权转让给乙方，乙方同意按照本合同的条款和条件接受转让。为明确双方的权利和义务，特制定以下合同协议。

一、房屋基本情况

1.房屋位置：_______________________________________

2.房屋面积：_______________________________________

3.租赁期限：自____年____月____日至____年____月____日。

二、转让事项

1.甲方将其在已租房屋上的租赁权利及义务全部转让给乙方。

2.乙方应确保遵守原房屋租赁合同的所有条款和条件。

三、转让价格及支付方式

1.转让价格：人民币________元整。

2.支付方式：乙方应在合同签署之日起____日内将全款支付至甲方指定账户。

四、甲方的权利与义务

1.甲方应确保在房屋转让前已经履行了原租赁合同的所有义务。

2.甲方应协助乙方办理相关转让手续，确保乙方顺利承接租赁权利。

3.甲方应对房屋的现有状况进行如实告知，如存在损坏或瑕疵应提前告知乙方。

五、乙方的权利与义务

1.乙方应按照原租赁合同履行租赁义务，包括但不限于租金支付、房屋维护等。

2.乙方应保证合法合规使用房屋，不得从事违法活动。

3.乙方在租赁期内可以对房屋进行正常使用，但不得擅自改变房屋结构。

六、违约责任

1.若甲方隐瞒房屋的重要信息或未能协助乙方完成相关手续，应承担违约责任。

2.若乙方未按时支付转让费用或未履行租赁合同义务，应承担违约责任。

七、合同的变更与解除

1.本合同一经签订，即具有法律效力，双方应严格遵守。

2.任何一方不得擅自变更或解除合同，如需变更或解除，应经双方协商一致并书面确认。

八、争议解决

1.本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.如双方在本合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

3.未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（转让方）：____________________（签字）

乙方（受让方）：____________________（签字）

日期：____________________

篇2

甲方（出让方）：

姓名：__________

联系电话：__________

乙方（受让方）：

姓名：__________

联系电话：__________

一、房屋基本情况

1.房屋位置：甲方将其所拥有的位于__________的房屋转让给乙方。该房屋所在楼层为__________，面积为__________平方米，格局为__________。

2.租赁情况：甲方已与出租方签订了租赁合同，租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。租金为每月__________元，支付方式为__________。

二、转让内容

1.甲方将其在租赁合同中享有的权利、义务一并转让给乙方，包括但不限于租赁期限、租金、支付方式、物业管理费等。

2.甲方应确保其与出租方的租赁合同关系真实、合法、有效，并承诺已得到出租方的同意，可以将房屋转让给乙方。

三、转让价款及支付方式

1.乙方应支付甲方房屋转让价款为人民币__________元整（大写：__________元整）。该价款包括甲方在租赁合同中享有的所有权利、义务以及房屋内的家具、家电等附属设施。

2.乙方应在签订本合同后一次性支付全部价款给甲方，甲方收到价款后应出具收据。

四、违约责任

1.甲方如违反本合同约定的义务，导致乙方无法正常使用房屋的，甲方应退还乙方已支付的转让价款，并赔偿乙方的损失。

2.乙方如违反本合同约定的义务，未按时支付转让价款的，每逾期