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购物中心整层租赁合同9篇

篇1

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方出租给乙方的购物中心整层事宜，达成以下协议：

一、租赁物及位置

本次出租的购物中心整层位于________，具体面积为________平方米。乙方承租后将在此开展________业务。

二、租赁期限

本次租赁期限为________年，自________年________月________日起至________年________月________日止。租赁期满，乙方应将租赁物返还给甲方，并恢复原状。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金总额为________元，平均每年租金为________元。

2.乙方应在租赁期满前________个月向甲方支付下一年度的租金。如乙方逾期支付，则应按日向甲方支付违约金，违约金为应付租金的________%。

3.乙方在租赁期间不得擅自转租或分租给第三方。如有违反，甲方有权立即收回租赁物，并要求乙方承担相应的违约责任。

四、保证金

1.乙方应在签订合同时向甲方支付________元作为租赁保证金。如乙方在租赁期间未违反合同约定，租赁期满时甲方将全额退还保证金。

2.如乙方在租赁期间违反合同约定，甲方有权根据违约情况扣除部分或全部保证金作为违约金。

五、物业管理及费用

1.乙方在租赁期间应遵守购物中心的物业管理规定，并按时向物业管理公司支付物业管理费。如乙方逾期支付物业管理费，物业管理公司有权向乙方收取滞纳金。

2.乙方在租赁期间应自行承担所承租区域的清洁、保养等费用。如因乙方未履行相关义务导致购物中心整体环境受到影响的，甲方有权要求乙方承担相应的赔偿责任。

六、装修及改造

1.乙方在租赁期间有权对承租区域进行装修和改造，但应事先向甲方提交装修方案，并经甲方同意后方可进行。如乙方擅自装修或改造，甲方有权要求乙方恢复原状并承担相应的违约责任。

2.乙方在装修过程中应遵守购物中心的装修规定，不得破坏房屋结构和设施设备。如因乙方的装修行为导致房屋结构损坏的，甲方有权要求乙方承担相应的赔偿责任。

七、违约责任

1.甲乙双方在履行合同过程中如发生违约行为，违约方应承担相应的违约责任。若因违约行为导致合同无法继续履行的，违约方应承担相应的赔偿责任。

2.乙方在租赁期间如有违反合同约定或购物中心管理规定的行为，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。如乙方的违约行为严重损害甲方利益的，甲方有权立即收回租赁物并要求乙方承担相应的赔偿责任。

八、合同终止与解除

1.甲乙双方在合同期满后可以协商终止合同。如乙方需要续租，应在租赁期满前________个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后方可续租。

2.甲乙双方在履行合同过程中如遇不可抗力因素导致合同无法继续履行的，双方可以协商解除合同。但应提前告知对方不可抗力因素的具体情况并出示相关证明材料。

3.乙方在租赁期间如有违反合同约定或购物中心管理规定的行为且拒不改正的，甲方有权单方解除合同并要求乙方承担相应的违约责任和赔偿责任。

九、其他约定事项

1.甲乙双方在履行合同过程中应相互尊重、友好协商、共同解决问题。如因履行合同发生争议或纠纷的，双方应首先尝试友好协商解决。协商不成的可以向人民法院提起诉讼或申请仲裁解决。

2.本合同一式两份自双方签字盖章之日起生效。甲乙双方各执一份为凭。未尽事宜双方可另行签订补充协议进行约定补充协议与本合同具有同等的法律效力。

篇2

合同编号：XXXXXX

甲方（出租方）：XXXXXX，位置：XXXXXX，联系方式：XXXXXX。

乙方（承租方）：XXXXXX，位置：XXXXXX，联系方式：XXXXXX。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方承租甲方位于XXXXXX的购物中心整层事宜，达成如下协议：

一、合同标的

甲方将其所有的位于XXXXXX的购物中心整层出租给乙方，乙方同意按照本合同约定进行承租。

二、租赁期限

租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，乙方应将租赁物返还甲方。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金总额为XX元（大写：XXXXXX）。租金支付方式为XX，具体支付细节由甲乙双方协商确定。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金。如乙方逾期支付租金，则应按逾期支付金额的XX%向甲方支付违约