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码头用地收购协议书

?甲方（收购方）：

名称：______________________

统一社会信用代码：______________________

法定代表人：______________________

地址：______________________

联系方式：______________________

乙方（转让方）：

名称：______________________

统一社会信用代码：______________________

法定代表人：______________________

地址：______________________

联系方式：______________________

鉴于甲方有意收购乙方拥有的码头用地，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：

一、标的物或服务具体描述

1.码头用地位置：该码头用地位于[具体地理位置]，其四至范围为：东至[东至边界描述]，南至[南至边界描述]，西至[西至边界描述]，北至[北至边界描述]。

2.土地面积：经双方共同委托有资质的测绘机构测量，该码头用地面积为[X]平方米（以最终测绘报告为准）。

3.土地用途：规划用途为码头用地，目前地上附着有[详细描述地上附着物情况，如码头设施、仓库等]。

4.土地权属状况：乙方保证对该码头用地拥有合法的所有权或处分权，土地权属清晰，不存在任何抵押、查封、扣押等权利受限情形，也不存在任何权属纠纷或争议。

二、双方权利义务

（一）甲方权利义务

1.权利

有权对码头用地的现状、权属等情况进行调查、了解。

在本协议约定的条件成就时，有权要求乙方按照协议约定交付码头用地及相关资料。

2.义务

按照本协议约定的时间和方式向乙方支付收购款项。

承担因收购码头用地而产生的相关税费，法律法规另有规定的除外。

在接收码头用地后，按照法律法规及相关规定合理使用和管理该土地。

（二）乙方权利义务

1.权利

有权按照本协议约定收取甲方支付的收购款项。

在甲方未按照协议约定履行义务时，有权要求甲方承担违约责任。

2.义务

向甲方提供真实、准确、完整的码头用地相关资料，包括但不限于土地权属证书、规划文件、地上附着物清单等。

负责办理码头用地转让所需的各项手续，包括但不限于土地出让金补缴、产权变更登记等，并承担相关费用。确保在本协议签订后的[X]个工作日内启动手续办理工作，并在[X]个工作日内完成全部手续办理，将办理结果通知甲方。

在办理手续期间，积极配合甲方及相关部门的工作，提供必要的协助和支持。

保证在协议约定的时间内将码头用地及相关资料完整、无瑕疵地交付给甲方。交付前，负责清理地上附着物及相关设施（如有需要），并恢复土地原状，但法律法规另有规定或双方另有约定的除外。

对在协议签订及履行过程中知悉的甲方商业秘密及其他信息予以保密。

三、收购款项及支付方式

1.收购款项总额：双方经协商确定，本次码头用地收购款项总额为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。

2.支付方式

定金：甲方应在本协议签订之日起[X]个工作日内向乙方支付定金人民币[X]元（大写：[大写定金金额]）。定金在乙方履行完本协议约定的义务后，抵作收购款项的一部分。若乙方未履行协议约定的义务，应双倍返还定金给甲方；若甲方未履行协议约定的义务，无权要求乙方返还定金。

第一期款项：在乙方完成码头用地转让所需的[具体手续名称，如土地出让金补缴手续]并取得相关证明文件后的[X]个工作日内，甲方向乙方支付收购款项的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。

第二期款项：在乙方完成码头用地产权变更登记手续，将土地权属证书过户至甲方名下后的[X]个工作日内，甲方向乙方支付剩余收购款项，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。

四、交付时间及方式

1.交付时间：乙方应在完成本协议约定的全部手续且收到甲方支付的第二期款项后的[X]个工作日内，将码头用地及相关资料交付给甲方。

2.交付方式

土地交付：双方应共同到码头用地现场进行交接，乙方应确保土地交付时符合协议约定的条件，包括地上附着物清理完毕（如有需要）、土地平整等。

资料交付：乙方应向甲方交付码头用地相关资料原件，包括但不限于土地权属证书、规划文件、地上附着物清单、办理转让手续过程中形成的各类文件等，并提供资料清单一式两份，双方签字确认。

五、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照本协议约定的时间和方式支付收购款项，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解