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按揭贷款合同书范本6篇

篇1

甲方（借款人）：________________

乙方（贷款人）：________________银行

法定代表人：________________

位置：________________

鉴于甲方需要购买房屋，向乙方申请按揭贷款，经双方友好协商，根据相关法律法规，达成以下协议：

一、贷款目的和金额

1.乙方同意向甲方提供按揭贷款，用于购买位于____________的房产。

2.贷款总额为人民币______元（大写：_________________________元整）。

二、贷款期限

1.贷款期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.贷款利率按照中国人民银行规定的利率执行，具体利率以乙方公布的为准。

三、还款方式及还款计划

1.甲方应按照等额本息还款法，每月按时足额偿还贷款本息。

2.还款计划如下：每月还款金额______元（大写：_________________________元整），共______期。首次还款日期为______年______月______日。

四、抵押物及担保事项

1.甲方将所购房产抵押给乙方作为贷款的担保。

2.甲方必须办理相关抵押登记手续，确保乙方取得抵押权。

3.若甲方未能按时还款，乙方有权依法处置抵押物以实现其债权。

五、违约责任

1.若甲方未能按时足额偿还贷款本息，乙方有权要求甲方支付违约金。

2.若甲方连续三个月或累计六个月未能按时足额偿还贷款本息，乙方有权提前收回全部贷款本息。

3.若因甲方原因导致乙方无法取得抵押权，甲方应承担违约责任并赔偿乙方损失。

六、合同的变更和解除

1.本合同的变更和解除，必须经甲乙双方协商一致并书面确认。

2.若因不可抗力导致本合同无法继续履行，甲乙双方可协商解除本合同。

七、适用法律及争议解决方式

1.本合同的订立、效力、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.若因本合同产生的争议，甲乙双方应首先友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向乙方所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定事项

1.甲方应按时提供办理房产抵押登记所需的资料，并办理相关手续。

2.乙方有权对甲方的贷款使用情况进行监督，甲方应配合乙方的相关工作。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

甲方（借款人）：________________（签字）

乙方（贷款人）：________________银行（盖章）

法定代表人：________________（签字）

日期：______年______月______日

篇2

贷款人：XXX，统一社会信用代码：XXXX，位置：XXXX，联系电话：XXXX。

鉴于借款人需要购买房屋，向贷款人申请按揭贷款，贷款人同意向借款人提供按揭贷款，双方根据相关法律法规的规定，达成如下协议：

一、贷款金额及用途

1.贷款金额：借款人向贷款人申请按揭贷款，贷款金额为人民币（大写）XXXX元整。

2.贷款用途：本贷款仅限于借款人购买位于XXXX的房屋。借款人需将贷款资金用于支付房屋的首付款和尾款，并确保在贷款发放前已支付全部房屋价款。

二、贷款期限及利率

1.贷款期限：本贷款期限为XXXX年，自贷款发放之日起计算。借款人需按照贷款人的还款计划进行还款。

2.贷款利率：本贷款利率为年利率XX%，在贷款期限内保持不变。借款人需按照约定的利率支付利息。

三、还款方式及计划

1.还款方式：借款人需按照等额本息还款法进行还款，每月偿还贷款本息XXXX元。

2.还款计划：借款人需按照贷款人的还款计划进行还款，确保每月按时足额偿还贷款本息。具体还款计划详见附件。

四、抵押物及担保

1.抵押物：借款人需将所购房屋作为抵押物，向贷款人提供抵押担保。借款人需确保抵押物的价值足以覆盖贷款金额，并在贷款发放前办理完毕抵押登记手续。

2.担保：借款人需为贷款提供第三方担保，确保在借款人无法按时还款时，由担保人承担还款责任。具体担保方式及细节由借款人与担保人协商确定，并需得到贷款人的认可。

五、违约责任及赔偿

1.违约责任：若借款人违反本合同的约定，未按时足额偿还贷款本息或违反其他合同条款，贷款人有权要求借款人承担相应的违约责任。

2.赔偿：若因借款人的原因导致