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石山动迁项目协议书

?甲方（动迁方）：

名称：[动迁方公司全称]

统一社会信用代码：[具体代码]

法定代表人：[姓名]

地址：[公司地址]

联系方式：[联系电话]

乙方（被动迁方）：

姓名：[被动迁人姓名]

身份证号码：[身份证号]

地址：[居住地址]

联系方式：[联系电话]

鉴于甲方因[具体项目名称]建设需要，需对乙方位于[石山具体位置]的房屋及相关附属设施进行动迁，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就石山动迁项目事宜达成如下协议：

一、动迁标的物及服务具体描述

1.房屋

乙方位于石山的房屋，建筑面积为[X]平方米，房屋结构为[结构类型，如砖混结构等]，房屋用途为[居住/商业等]，房屋所有权证号为[具体证号]。房屋内包含[详细列举屋内设施，如空调[品牌及型号]台、热水器[品牌及型号]台等]。

2.附属设施

房屋附属的庭院，面积为[X]平方米，地面为[铺设材料，如水泥地等]。

庭院内有自建的储物间，面积为[X]平方米，用于存放杂物。

与房屋相连的车库，面积为[X]平方米，可停放[车辆类型及数量]。

3.土地

房屋所占用的土地面积为[X]平方米，土地性质为[国有土地/集体土地等]，土地使用证号为[具体证号]。

二、双方权利义务

（一）甲方权利义务

1.权利

有权按照本协议约定及相关法律法规规定的程序对乙方房屋及附属设施进行动迁。

在动迁过程中，有权要求乙方配合提供与动迁相关的各类资料和信息。

2.义务

按照本协议约定的时间和方式向乙方支付动迁补偿款及相关费用。

负责依法办理动迁所需的各类审批手续，确保动迁工作合法合规进行。

对动迁过程中乙方的合理诉求及时给予回应和处理，保障乙方的合法权益。

按照国家和地方相关规定对乙方进行妥善安置，安置地点为[具体安置地点]，安置房屋的建筑面积为[X]平方米，房屋户型为[具体户型]，房屋交付标准为[毛坯/精装修等]。

（二）乙方权利义务

1.权利

有权要求甲方按照本协议约定支付动迁补偿款及相关费用。

有权获得符合本协议约定的安置房屋及相关补偿。

有权对动迁过程中甲方的不当行为提出异议并要求纠正。

2.义务

按照本协议约定的时间和要求腾空房屋，将房屋及附属设施完整交付给甲方。

积极配合甲方办理动迁相关手续，提供真实、有效的各类资料和信息。

在动迁过程中遵守国家法律法规及甲方的合理要求，不得阻碍动迁工作的正常进行。

三、动迁补偿款及支付方式

1.动迁补偿款总额

经双方协商一致，甲方应向乙方支付的动迁补偿款总额为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。该补偿款包括房屋补偿款、附属设施补偿款、土地补偿款、搬迁补助费、临时安置补助费、停产停业损失费（如有）等各项费用。

2.各项补偿款明细

房屋补偿款：根据房屋的市场评估价值及相关规定，确定房屋补偿款为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。评估机构为[评估机构名称]，评估报告编号为[具体编号]。

附属设施补偿款

庭院补偿款：人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。

储物间补偿款：人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。

车库补偿款：人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。

土地补偿款：按照土地的评估价值及相关政策，土地补偿款为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。评估机构为[评估机构名称]，评估报告编号为[具体编号]。

搬迁补助费：人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元），用于补助乙方因搬迁产生的费用。

临时安置补助费：自乙方腾空房屋交付甲方之日起，至甲方交付安置房屋之日止，按照每月人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）的标准支付临时安置补助费。预计临时安置期限为[X]个月，临时安置补助费总额为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。如实际临时安置期限超过预计期限，甲方应按照实际期限支付临时安置补助费。

停产停业损失费（如有）：若乙方房屋用途为商业且因动迁导致停产停业，按照乙方上一年度月平均净利润的[X]%，乘以停产停业期限[X]个月计算，停产停业损失费为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。乙方应提供相关经营资料证明上一年度月平均净利润情况。

3.支付方式

甲方应在本协议签订后的[X]个工作日内，向乙方支付动迁补偿款总额的[X]%作为预付款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。

在乙方腾空房屋并经甲方验收合格后的[X]个工作日内，甲方向乙方支付剩余动迁补偿款。

甲方支付动迁补偿款时，