个人临街简装修店面租赁合同8篇.docx

个人临街简装修店面租赁合同8篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

为明确双方的权利和义务，防止纠纷的发生，在平等、自愿的基础上，经甲乙双方友好协商，就甲方将位于临街简装修的店面出租给乙方使用事宜达成如下协议：

一、店面位置及面积

甲方将位于临街的简装修店面出租给乙方使用，该店面建筑面积为XX平方米。乙方承租该店面后，将对该店面进行进一步的装修和装饰。

二、租赁期限

租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，甲方有权收回该店面，乙方应如期返还。如需续租，双方应提前XX个月协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方需向甲方支付租金，租金总额为XX元（大写：XX元整）。租金支付方式：乙方按XX个月为一期支付租金，每一期租金为XX元（大写：XX元整）。租金支付时间：自租赁期限开始之日起，乙方应在每期的第一天支付租金。

2.押金：为确保乙方能够按时支付租金和履行租赁协议，乙方需向甲方支付押金XX元（大写：XX元整）。租赁期满，乙方如无违约行为，押金将全额退还。如有违约行为，押金将作为违约金扣除。

四、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期内享有该店面的使用权，但不得转租、转让或与他人合营。如需改变房屋用途或进行装修、装饰等，需事先征得甲方同意。

2.乙方应妥善保管该店面及其内部设施，因管理不善造成房屋损坏、丢失等，应由乙方承担全部责任。甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿损失。

五、违约责任

1.乙方如未按时支付租金或押金，需向甲方支付违约金XX元（大写：XX元整）。同时，甲方有权解除租赁协议并收回该店面。

2.乙方如有其他违约行为，如擅自转租、转让或与他人合营等，甲方有权解除租赁协议并要求乙方承担相应的违约责任。

六、争议解决

如双方在履行租赁协议过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向甲方所在地法院提起诉讼。

七、其他事项

1.租赁期满或协议解除后，乙方应将该店面及其内部设施恢复原状或按照甲方的要求进行清理和拆除。否则，甲方有权要求乙方承担相应的清理和拆除费用。

2.本协议未尽事宜，可由双方协商补充。补充协议与本协议具有同等法律效力。

3.本协议自双方签字之日起生效。协议一式两份，甲乙双方各执一份。

出租方（甲方）：XXXX年XX月XX日

承租方（乙方）：XXXX年XX月XX日

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

一、合同背景

甲方拥有位于XX市XX区XX路的临街简装修店面，现出租给乙方使用。乙方同意承租该店面，并承诺按照本合同的规定支付租金、押金和其他费用。

二、合同内容

1.店面描述

该店面位于XX市XX区XX路，具体位置为：XXXX。店面总面积为XX平方米，其中主体结构为XX，附属设施包括XX。

2.租赁期限

租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，乙方应将店面返还给甲方。如需续租，应提前XX个月与甲方协商。

3.租金及支付方式

乙方需向甲方支付租金，租金总额为XX元，分XX次支付。每次支付金额为XX元，支付时间为XXXX年XX月XX日和XXXX年XX月XX日。租金支付方式：XXXX。

4.押金及支付方式

乙方需向甲方支付押金，押金总额为XX元，支付时间为XXXX年XX月XX日。押金支付方式：XXXX。

5.承租方权利义务

乙方有权在租赁期内使用店面进行经营活动。乙方应按时支付租金、水电费等费用，并爱护店面的设施设备。乙方不得擅自改变店面的结构或用途，如需装修、扩建等，应事先得到甲方的同意。

乙方在租赁期内，应遵守国家的法律法规和甲方的管理规定，不得从事违法、违规的活动。如有违反，甲方有权立即解除合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

6.出租方权利义务

甲方有权按时收取租金、水电费等费用，并有权监督乙方使用店面的情况。甲方应保证店面的设施设备完好，并能正常使用。如有损坏或故障，应及时维修或更换。

甲方在租赁期内，应遵守国家的法律法规和乙方的合理要求，不得擅自改变店面的结构或用途，不得干扰乙方的正常经营活动。

7.合同终止及违约责任

租赁期满或双方协商提前终止合同时，乙方应将店面返还给甲方，并保证将设施设备恢复原状。如有损坏或丢失，乙方应承担相应的赔偿责任。

如乙方擅自改变店面的结构或用途，或从事违法、违规的活动，甲方有权立即解除合同，并要求乙方承担相应的法律责任。同时，乙方还