商场租赁合同简单5篇.docx

商场租赁合同简单5篇

篇1

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及其相关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就商场租赁的有关事宜，达成如下协议：

一、房屋坐落位置

甲方出租的商场坐落于__________市__________区__________路（街）__________号，该商场的建筑面积为__________平方米。

二、租赁期限

1.租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.租赁期满，甲方有权收回该商场，乙方应如期返还。乙方如需续租，应提前__________个月向甲方提出书面续租申请，征得甲方同意后，双方可重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方承租该商场的租金为人民币（大写）__________元/月，租金总额为人民币（大写）__________元。

2.乙方应在每月的__________日之前向甲方支付租金。逾期支付的，每逾期一天，乙方需按未支付租金的__________%向甲方支付违约金。

3.乙方支付租金的方式为__________。

四、保证金

1.乙方在签订合同时，应向甲方支付人民币（大写）__________元作为承租该商场的保证金。甲方收到保证金后，应向乙方出具收据。

2.租赁期满，乙方返还商场并经甲方验收合格后，甲方应将保证金退还乙方。若乙方在租赁期间存在违约行为，甲方有权扣除部分或全部保证金作为违约金。

五、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期间内，应合理使用该商场，不得擅自改变房屋结构或用途。如需装修、装饰，应征得甲方同意。

2.乙方在租赁期间内，应遵守相关法律法规和商场管理规定，不得从事违法、违规行为。

3.乙方在租赁期间内，应按时缴纳商场的物业管理费、水电费等各项费用。逾期未缴纳的，甲方有权从保证金中扣除相应费用。

4.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将商场恢复原状并返还给甲方。如乙方擅自改动房屋结构或用途，甲方有权要求乙方承担相应的修复费用。

六、违约责任

1.甲方违反合同约定，提前收回商场的，应向乙方支付违约金人民币（大写）__________元。同时，甲方应退还乙方已支付的租金和保证金。

2.乙方违反合同约定，逾期支付租金或擅自改变房屋结构或用途的，应向甲方支付违约金人民币（大写）__________元。情节严重的，甲方有权解除租赁合同并收回商场。

3.租赁期满或合同提前终止时，乙方未恢复原状并返还商场的，甲方有权要求乙方承担相应的修复费用并支付违约金人民币（大写）__________元。

七、争议解决方式

因本合同引起的争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定事项

1.本合同未尽事宜，双方可协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

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