设施齐全商业用房出租协议5篇.docxVIP

设施齐全商业用房出租协议5篇

篇1

出租方（以下简称“甲方”）：

承租方（以下简称“乙方”）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的商业用房出租给乙方使用，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方出租的商业用房位于______市______区______路______号，建筑面积为______平方米。

2.房屋内部设施齐全，包括______等，具体详见附件一。

二、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方，并恢复原状。如乙方需要续租，应在租赁期满前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方应重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方每年应向甲方支付租金______元。租金应在每年的______月______日之前一次性支付。

2.乙方应按照约定的时间和方式支付租金，如逾期支付，则应承担相应的违约责任。

四、用途及经营限制

1.乙方承租该房屋用于经营______，不得擅自改变房屋用途。

2.乙方在经营过程中，应遵守国家法律法规和当地规定，不得从事违法经营活动。

五、维修及保养义务

1.甲方应保证出租的房屋内部设施完好，并承担维修及保养义务。如因甲方原因导致房屋内部设施损坏，甲方应及时进行修复。

2.乙方在经营过程中，如发现房屋内部设施存在安全隐患或需要维修及保养的，应及时向甲方提出，甲方应及时进行处理。

六、违约责任及赔偿损失

1.如因一方违约导致合同无法继续履行的，违约方应承担相应的违约责任，并赔偿因此给对方造成的全部损失。

2.如因不可抗力导致合同无法继续履行的，双方应友好协商解决。

七、其他约定事项

1.双方应妥善保管房屋内部设施及相关资料，如因保管不善导致遗失或损坏的，应承担相应的赔偿责任。

2.双方应尊重对方的合法权益，不得对对方的经营活动进行干扰或限制。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字或盖章之日起生效。

4.如双方在本合同履行过程中发生争议或纠纷的，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

出租方（签字/盖章）：__________承租方（签字/盖章）：__________

日期：__________日期：__________

篇2

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就甲方将其所有的商业用房出租给乙方使用的事宜，达成如下协议：

一、出租房屋基本情况

甲方将其所有的位于[房屋位置]的商业用房出租给乙方使用。该房屋建筑面积为[房屋面积]平方米，结构为[房屋结构]结构，功能齐全，适合用于[房屋用途]。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁年限]年，自[租赁起始日]起至[租赁终止日]止。租赁期满，乙方应将房屋归还给甲方。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方同意向甲方支付租金，租金标准为[租金标准]元/月。

2.支付方式：乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金。支付方式为银行转账，具体账户信息如下：

户名：[甲方银行账户名]

账号：[甲方银行账户号]

开户行：[甲方开户银行名称]

四、保证金

1.乙方同意在签订本协议时向甲方支付保证金[保证金金额]元。该保证金主要用于确保乙方在租赁期内遵守本协议的规定。

2.租赁期满，若乙方未违反本协议的规定，甲方应将保证金全额退还给乙方。若乙方有违反本协议的行为，甲方有权在保证金中扣除相应的费用。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或改造房屋，应事先取得甲方的同意。

2.乙方应负责保持房屋的清洁卫生和良好维护，不得在房屋内从事违法活动。

3.乙方在租赁期内，如需将房屋转租或分租给第三方，应事先取得甲方的书面同意。

六、违约责任

1.甲乙双方任何一方违反本协议的规定，均应承担相应的违约责任。

2.违约方应向守约方支付违约金[违约金金额]元。若违约金不足以弥补守约方的损失，违约方还应赔偿守约方的实际损失。

七、争议解决

1.甲乙双方在本协议履行过程中发