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相邻采光纠纷协议书

?甲方：

姓名：__________

性别：__________

身份证号：__________

地址：__________

联系电话：__________

乙方：

姓名：__________

性别：__________

身份证号：__________

地址：__________

联系电话：__________

鉴于甲乙双方系相邻关系，因采光问题产生纠纷，为明确双方权利义务，妥善解决纠纷，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，经双方友好协商，达成如下协议：

一、纠纷概述

甲方房屋与乙方房屋相邻，乙方房屋的建设或其他行为影响了甲方房屋的采光，导致甲方房屋采光时间减少、采光强度降低等问题，给甲方的日常生活和居住环境造成了不利影响，双方因此产生纠纷。

二、标的物或服务具体描述

1.采光问题现状

甲方房屋位于[具体地址]，坐向为[房屋坐向]。乙方房屋位于甲方房屋的[相邻方位]，与甲方房屋的距离为[具体距离]。

经专业测量（或双方认可的其他方式），在正常情况下，甲方房屋在冬至日满窗日照时间应不少于[X]小时，但由于乙方房屋的影响，目前甲方房屋冬至日满窗日照时间仅为[X]小时。

甲方房屋窗户朝向[窗户朝向]，乙方房屋对甲方房屋窗户采光的遮挡范围在一天中的不同时段有所变化，具体如下：

在上午[具体时间段]，乙方房屋遮挡甲方房屋窗户采光面积的[X]%；

在中午[具体时间段]，乙方房屋遮挡甲方房屋窗户采光面积的[X]%；

在下午[具体时间段]，乙方房屋遮挡甲方房屋窗户采光面积的[X]%。

2.采光影响范围

乙方房屋对甲方房屋采光的影响范围包括但不限于甲方房屋的卧室、客厅、书房等主要居住空间的窗户采光。

受采光影响，甲方房屋内的光线昏暗，导致室内温度较正常情况下偏低，影响了甲方的日常生活舒适度，如晾晒衣物不易晾干、室内物品易受潮发霉等。

三、双方权利义务

（一）甲方权利义务

1.权利

有权要求乙方采取有效措施改善甲方房屋的采光状况，确保甲方房屋采光符合国家相关标准和正常生活需求。

在乙方未按照协议约定履行义务时，有权通过合法途径维护自身权益，包括但不限于向人民法院提起诉讼等。

2.义务

向乙方提供关于采光问题的详细情况和相关证据，配合乙方进行采光情况的调查和评估。

在乙方采取改善采光措施的过程中，给予必要的协助和配合，不得故意阻碍乙方施工或采取其他不当行为。

（二）乙方权利义务

1.权利

在采取改善采光措施前，有权要求甲方提供相关采光数据和资料，以便准确评估改善措施的可行性和效果。

在改善采光措施实施过程中，有权要求甲方按照协议约定履行协助义务。

2.义务

承担改善甲方房屋采光状况的全部费用，包括但不限于聘请专业机构进行设计、施工等费用。

负责制定具体的采光改善方案，并确保该方案经甲方认可。改善方案应包括但不限于拆除影响采光的障碍物、调整建筑物结构等措施，且应符合国家法律法规和相关工程建设标准的要求。

在本协议签订后的[X]日内开始实施采光改善措施，并在[X]个月内完成全部改善工作，确保甲方房屋采光状况得到明显改善，达到国家相关标准和正常生活需求。

在改善采光措施实施过程中，应采取必要的安全防护措施，确保施工安全，因施工造成的任何人身伤害或财产损失由乙方承担全部责任。

四、采光改善措施及标准

（一）采光改善措施

1.乙方应拆除位于甲方房屋采光区域内的所有障碍物，包括但不限于附属建筑物、搭建物、树木等，确保甲方房屋采光不受遮挡。

2.乙方应对其房屋的外立面进行调整，如调整窗户位置、增大窗户面积、改变窗户朝向等，以增加对甲方房屋的采光。具体调整方案如下：

将乙方房屋[具体位置]的窗户向[调整方向]平移[X]厘米，平移后的窗户高度为[X]厘米，宽度为[X]厘米。

在乙方房屋[具体位置]新增一扇窗户，窗户高度为[X]厘米，宽度为[X]厘米，窗户朝向为[具体朝向]。

3.乙方应根据甲方房屋的实际采光需求，对甲方房屋周边的环境进行优化，如修剪过高的树木、清理遮挡采光的杂物等，确保甲方房屋采光不受周边环境因素的影响。

（二）采光改善标准

1.乙方采取采光改善措施后，甲方房屋在冬至日满窗日照时间应不少于[X]小时，且在一天中的不同时段，甲方房屋窗户采光应符合国家相关标准要求，具体如下：

在上午[具体时间段]，甲方房屋窗户采光面积应达到窗户总面积的[X]%以上；

在中午[具体时间段]，甲方房屋窗户采光面积应达到窗户总面积的[X]%以上；

在下午[具体时间段]，甲方房屋窗户采光面积应达到窗户总面积的[X]%以上。