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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2025版建房合作协议范本
本合同目录一览
1.合作双方基本信息
1.1合作双方名称
1.2法定代表人或授权代表
1.3联系方式
2.合作目的及原则
2.1合作目的
2.2合作原则
3.建房项目概况
3.1项目名称
3.2项目地点
3.3项目规模
3.4项目性质
4.合作内容与分工
4.1合作内容
4.2双方分工
5.投资与资金
5.1投资总额
5.2投资方式
5.3资金使用计划
6.工程建设与施工
6.1工程设计
6.2工程施工
6.3工程监理
7.材料设备采购与供应
7.1材料设备采购
7.2材料设备供应
8.产权归属与使用
8.1产权归属
8.2使用范围
9.运营管理
9.1运营模式
9.2管理机构
9.3管理制度
10.利润分配与风险承担
10.1利润分配
10.2风险承担
11.合作期限与终止
11.1合作期限
11.2终止条件
12.违约责任
12.1违约情形
12.2违约责任
13.争议解决
13.1争议解决方式
13.2争议解决机构
14.合同生效与附件
14.1合同生效条件
14.2附件清单
第一部分：合同如下：
1.合作双方基本信息
1.1合作双方名称
甲方：房地产开发有限公司
乙方：建筑工程有限公司
1.2法定代表人或授权代表
甲方法定代表人：
乙方法定代表人：
1.3联系方式
2.合作目的及原则
2.1合作目的
本合同旨在明确甲乙双方就建设项目进行合作的相关事宜，共同实现项目投资、建设、运营的目标。
2.2合作原则
甲乙双方在合作过程中应遵循平等、自愿、诚实信用的原则，共同维护合作关系的稳定发展。
3.建房项目概况
3.1项目名称
住宅小区
3.2项目地点
市区路号
3.3项目规模
总建筑面积约100,000平方米，共计1000套住宅。
3.4项目性质
住宅房地产开发项目
4.合作内容与分工
4.1合作内容
甲乙双方合作内容主要包括：项目投资、工程设计、工程施工、材料设备采购与供应、产权归属与使用、运营管理等方面。
4.2双方分工
甲方负责项目投资、土地获取、融资、产权归属、运营管理等工作；乙方负责工程设计、工程施工、材料设备采购与供应等工作。
5.投资与资金
5.1投资总额
本项目总投资约为50亿元人民币。
5.2投资方式
甲方以自有资金投入，乙方以工程承揽的方式参与投资。
5.3资金使用计划
具体资金使用计划如下：
（1）土地购置：5亿元
（2）工程设计：1亿元
（3）工程施工：20亿元
（4）材料设备采购：10亿元
（5）运营管理：10亿元
6.工程建设与施工
6.1工程设计
甲方委托乙方进行工程设计，乙方需按照甲方要求完成设计方案，确保设计质量。
6.2工程施工
乙方负责施工组织、施工管理、质量监督等工作，确保施工进度和质量。
6.3工程监理
甲方委托具有相应资质的第三方机构对工程施工进行监理，确保施工质量符合相关规范。
8.产权归属与使用
8.1产权归属
本项目建成后，住宅产权归甲方所有，乙方在合作期限内享有施工、安装、调试等过程中的临时使用权。
8.2使用范围
乙方在合作期限内，仅限于对项目进行施工、安装、调试等必要的使用，不得擅自改变项目结构和使用性质。
9.运营管理
9.1运营模式
项目运营采用甲方主导、乙方协助的模式，甲方负责制定运营策略，乙方提供专业运营服务。
9.2管理机构
成立项目运营管理团队，由甲方代表和乙方代表共同担任管理职务，负责日常运营管理工作。
9.3管理制度
双方共同制定项目运营管理制度，包括财务管理、安全管理、物业管理等，确保项目运营规范有序。
10.利润分配与风险承担
10.1利润分配
项目运营产生的利润按照甲乙双方约定的比例进行分配。
10.2风险承担
甲乙双方根据各自的责任范围承担相应的风险，包括但不限于政策风险、市场风险、建设风险等。
11.合作期限与终止
11.1合作期限
本合同自双方签字盖章之日起生效，合作期限为10年。
11.2终止条件
（1）合作期限届满；
（2）一方严重违约，经另一方书面通知后30日内未予纠正；
（3）因不可抗力导致合同无法履行；
（4）双方协商一致决定终止。
12.违约责任
12.1违约情形
（1）一方未按合同约定履行义务；
（2）一方提供虚假信息或隐瞒重要事实；
（3）一方未履行保密义务；
（4）一方违反合同约定造成另一方损失。
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