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铺面转让合同范文5篇

篇1

甲方（出让方）：____________________

联系方式：____________________

乙方（受让方）：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________（详细位置）的铺面所有权（或经过合法授权），现甲方有意将铺面转让给乙方，乙方愿意受让该铺面，经双方友好协商，达成如下协议：

一、铺面基本情况

1.铺面位于_______________，使用面积____________平方米。

2.铺面的用途为_____________。

3.目前铺面的产权情况：________________。（是否已取得产权证，是否抵押等）

二、转让价格及支付方式

1.铺面转让价格为人民币____________元整（大写：____________________元整）。

2.乙方在签订本合同时向甲方支付定金人民币____________元整。

3.剩余款项支付方式：____________。（如一次性付清、分期支付等）

4.甲方收到全款后，向乙方出具收据。

三、铺面交接

1.甲方应在本合同签订后的____日内将铺面钥匙交付给乙方，并保证铺面的完整性和可使用性。

2.甲方负责结清本合同签署前的所有费用（包括但不限于水电费、物业管理费、税费等）。

3.铺面交接时，甲方应与乙方共同确认铺面的设备、设施及存货情况，并签署交接清单。

四、权益保障

1.甲方应保证对所转让的铺面拥有合法、完整的权利，并保证乙方在受让后能够顺利使用该铺面。

2.甲方应协助乙方办理相关产权变更手续（如有需要）。

3.在乙方支付完全部款项并完成产权变更手续后，甲方不得再将铺面转租、出售给第三方。

五、违约责任

1.若甲方未能按时交付铺面，应按日向乙方支付违约金，违约金金额为转让价格的____%。超过____日仍未交付的，乙方有权解除合同。

2.若乙方未按照约定支付款项，应按日向甲方支付违约金，违约金金额为未支付金额的____%。超过____日仍未支付的，甲方有权解除合同。

3.若因甲方原因导致乙方无法顺利使用铺面或无法办理产权变更手续，甲方应退还乙方已支付的款项并赔偿乙方的损失。

六、其他事项

1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。甲乙双方在执行过程中产生任何争议，应友好协商解决。协商不成的，可向合同签订地的人民法院提起诉讼。本合同条款的解释权归甲乙双方共同拥有。甲乙双方对本合同条款均充分理解并自愿遵守。本合同未尽事宜按照国家法律法规的有关规定执行。本合同自双方签字之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份为凭。其他未尽事宜双方协商解决。本合同自双方签字盖章之日起生效。（以下无正文）甲方的正式签名：（盖章）：____________乙方的正式签名：（盖章）：____________签约时间：XXXX年XX月XX日签约地点：____________关于此合同法律效应的说明这份合同根据双方自愿的原则签订后具备法律效力它明确规定了甲乙双方在铺面转让过程中的权益和义务双方必须严格遵守合同条款以确保双方的权益得到保护合同在法律上具备法律效应任何一方违反合同条款都需要承担相应的法律责任在合同执行过程中如出现争议双方应首先协商解决如无法达成协议可提交法院解决特此说明说明人：（盖章）日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（出让方）：

位置：

乙方（受让方）：

位置：

鉴于甲方拥有位于XX市XX区XX路XX号的铺面，现甲方欲将其转让给乙方，双方经过友好协商，达成如下协议：

一、铺面基本情况

该铺面位于XX市XX区XX路XX号，面积为XX平方米，目前从事XX业务。甲方保证该铺面为其合法所有，并已获得相关产权证明。

二、转让价格及支付方式

1.转让价格：甲、乙双方约定，铺面的转让价格为XX元（大写：XX元整）。该价格已包括甲方已装修的装修费用、已购买的设施设备费用等。

2.支付方式：乙方应在合同生效之日起XX个工作日内，将转让费用通过银行转账方式支付至甲方指定账户。甲方在收到款项后，应出具相应的收据。

三、铺面交接

1.甲方应在收到乙方支付的转让费用后XX个工作日内，将铺面钥匙交付给乙方，并协助乙方进行铺面的实地查看和交接工作。