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合同范本之上海房地产买卖合同9篇

篇1

合同编号：[具体编号]

甲方（卖方）：[甲方姓名]

乙方（买方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方将其合法拥有的房地产转让给乙方事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、房地产基本情况

甲方同意将其所拥有的位于上海市[具体位置]的房地产（以下简称“该房地产”）出售给乙方。该房地产的具体情况如下：

1.房地产权证号码：[房产证号]

2.房屋类型：[房屋类型]

3.房屋结构：[房屋结构]

4.房屋建筑面积：[建筑面积]平方米

5.土地使用权面积：[土地使用权面积]平方米

6.其他附属设施：[附属设施描述]（含地下停车位等）

二、交易价格及支付方式

1.交易价格：甲乙双方约定该房地产的交易价格为人民币[交易金额]元（大写：[交易金额汉字大写]）。

2.支付方式：乙方应按照以下方式支付房款：

定金：乙方应在签订本合同后[定金支付天数]天内支付定金人民币[定金金额]元（大写：[定金金额汉字大写]）。

首付款：乙方应在签订本合同后[首付支付天数]天内支付首付款人民币[首付款金额]元（大写：[首付款金额汉字大写]）。

贷款部分：剩余款项由乙方通过银行贷款方式支付。

三、交付期限及条件

1.甲方应于本合同生效后[交房时间]天内将房地产交付给乙方。交付前，应办理有关交接手续并签署《房屋交接单》。

2.在完成产权过户及房屋交接后，甲方应协助乙方办理水、电、煤气、有线电视、通讯等配套设施的过户手续。

四、产权登记及税费承担

1.甲乙双方应按照国家和上海市的相关规定，办理产权登记手续。

2.产权登记过程中产生的税费由甲、乙双方按照法律、法规的规定承担。

五、违约责任

1.甲乙双方应本着诚实信用的原则履行合同。任何一方未能履行本合同约定的义务，均应承担违约责任。

2.若甲方未能按照本合同约定交付房地产或隐瞒重要事实导致合同目的无法实现，乙方有权解除合同并追究甲方的违约责任。

3.若乙方未能按照本合同约定支付房款，甲方有权要求乙方承担违约责任。

六、争议解决

本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。在履行过程中发生的争议，甲乙双方应首先友好协商解决。协商不成的，可提交仲裁或向人民法院起诉。

七、其他条款……（合同其他重要内容补充）

上述各项条款双方均已仔细阅读并理解，自愿遵守。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。未尽事宜可由双方另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同未约定事项由双方协商解决或按照国家相关法律、法规的规定处理。

签署时间：[签约日期]（格式：XXXX年XX月XX日）

篇2

合同编号：[具体编号]

甲方（出售人）：[甲方姓名]

乙方（购买人）：[乙方姓名]

鉴于甲方是本合同所列房产的合法所有者，并有意将其出售给乙方。乙方愿意购买该房产。双方为了明确各自的权利和义务，根据平等、自愿、公平的原则，经充分协商，达成如下协议：

第一条房产基本情况

1.房产位置：[具体位置]。

2.建筑面积：[具体面积]。

3.房屋结构：[房屋结构，如钢筋混凝土结构等]。

4.其他附属设施：[附属设施情况]。

第二条交易价格及支付方式

1.交易价格：人民币[交易金额]元。

2.支付方式：乙方在签订本合同后[支付时间]内支付定金人民币[定金金额]元，余款在办理过户手续时一次性付清。

第三条房屋交付及产权过户

1.甲方在收到全额房款后的[交付时间]内将房产交付给乙方。

2.双方应在交易完成后[过户时间]内办理产权过户手续。

第四条违约责任

1.若甲方在收到全额房款后未按约定时间交付房产，则乙方有权要求甲方支付违约金，并承担由此产生的损失。

2.若乙方未在规定时间内支付房款，则视为违约，甲方有权解除本合同并要求乙方赔偿损失。

3.若因任何一方原因导致产权过户手续未能如期完成，违约方应承担相应的违约责任。

第五条其他约定

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

4.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。经过双方协商一致的内容