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买卖房合同怎么写8篇

篇1

甲方（卖方）：[甲方姓名]

乙方（买方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就下列房屋的买卖，订立本合同：

第一条甲方自愿将坐落在[房屋位置]的房地产（房屋所有权证号：[房产证号]、土地使用权证号：[土地证号]）出售给乙方。该房屋系甲方与[其他共有人姓名]共有。

第二条乙方已对甲方所要出售的房地产做了充分了解，自愿购买该房地产。

第三条甲乙双方协商一致的房地产成交价格为人民币（大写）[购房金额汉字大写]元整（￥[购房金额]元）。乙方已按约定支付首期房款人民币（大写）[首期房款金额汉字大写]元整（￥[首期房款金额]元），甲方已开具收据。

第四条乙方支付尾款人民币（大写）[尾款金额汉字大写]元整（￥[尾款金额]元）的付款时间为：双方办理房屋产权转移登记后。

第五条甲方保证上述房地产权属清楚。若发生与甲方有关的产权纠纷或债权债务，概由甲方负责清理，并承担民事诉讼责任，因此给乙方造成的经济损失，甲方负责赔偿。

第六条违约责任：乙方中途违约，乙方已支付的定金和已支付的房价款作为违约金，归甲方所有。甲方中途违约，除退回乙方已支付的定金和已支付的房价款外，另须支付违约金人民币（大写）[违约金金额汉字大写]元整（￥[违约金金额]元）给乙方。

第七条双方约定于XXXX年XX月XX日前办理房屋产权转移登记。办理产权转移登记时，甲方应提供办理产权转移登记所需的一切资料。如因甲方原因导致不能在约定时间内办理完毕，每逾期一日，甲方需支付乙方违约金人民币（大写）[违约金金额汉字大写]元整（￥[违约金金额]元）。

第八条甲方需结清该房屋在办理产权转移登记前的一切费用。包括但不限于水电费、煤气费、电话费、有线电视费等。否则，由此引起的责任概由甲方承担。

第九条该房屋毁损、灭失的风险自房屋正式交付时起转移给乙方。

第十条本合同未尽事宜，双方可协商签订补充协议。补充协议与本合同具有同等效力。

第十一条本合同及补充协议中未涉及的事项，双方可协商处理。协商不成的，可依法提起诉讼。

第十二条本合同一式两份，甲、乙双方各持一份。具有同等法律效力。

第十三条本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字）：[甲方签名]

XXXX年XX月XX日

乙方（签字）：[乙方签名]

XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（卖方）：____________________

联系方式：____________________

乙方（买方）：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲、乙双方就房屋买卖事宜达成一致意见，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，订立本合同协议，以资信守。

第一条房屋基本情况

1.甲方将其所有的房屋出售给乙方，房屋具体位置：____________________。

2.房屋类型：____________________，建筑面积：____________________平方米。

3.房屋权属证明文件：____________________（请填写相关证明文件名称及编号）。

第二条交易价格及支付方式

1.房屋交易总价为人民币（大写）____________________元整（小写：____元）。

2.乙方应按照以下方式支付房款：

在合同签订之日起____日内支付定金人民币（大写）____元整（小写：____元）给甲方。

在交易过户完成后，支付剩余房款人民币（大写）____元整（小写：____元）。

第三条房屋交付

1.甲方应在乙方支付完房款并办理完房屋过户手续后的____日内将房屋交付给乙方。

2.甲方应保证在房屋交付时，房屋内附属设施及装修保持良好的状态。

第四条违约责任

1.若甲方在收到乙方支付的定金后违约不售，应双倍返还定金给乙方。若乙方在支付定金后违约不买，则定金归甲方所有。

2.若甲方未按合同约定交付房屋，每逾期一日，应向乙方支付总房款____%的违约金。反之亦然。

3.若因甲方原因导致无法办理房屋过户手续，甲方应返还乙方已支付的所有款项，并赔偿乙方的损失。

第五条争议解决

1.本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决。协商不成的，可以向所