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有关房地产联合开发合同5篇

篇1

甲方：________________

乙方：________________

鉴于甲乙双方同意在平等互利的基础上共同进行房地产联合开发，在符合国家相关法律法规的前提下，经过友好协商，特订立本合同，以明确双方的权利义务，共同遵守。

一、合作宗旨

通过联合开发房地产项目，实现资源共享、优势互补，共同创造经济效益和社会效益，促进双方共同发展。

二、合作内容及方式

1.合作内容：联合开发位于__________的房地产项目。

2.合作方式：甲方提供土地使用权，乙方提供项目开发所需资金、技术和管理经验。项目完成后，按照约定的比例分配利润。

三、项目用地

1.甲方提供的土地使用权面积、位置及四至范围详见附件《土地使用证》。

2.甲方应确保该土地权属清晰，无争议，未设定抵押、担保等权利负担。

四、投资及利润分配

1.乙方负责项目的全部投资，包括土地购置成本、开发成本、税费、营销费用等。

2.利润分配：项目完成后，甲方和乙方按照约定比例分配利润。具体比例如下：甲方占____%，乙方占____%。

五、项目管理与运营

1.双方共同组建项目管理团队，负责项目的整体规划、建设、销售和管理。

2.乙方负责项目的日常运营和管理，甲方应提供必要的支持和协助。

3.双方应定期召开项目会议，汇报项目进展，解决合作过程中的问题。

六、风险承担

1.双方应按照约定比例共同承担项目开发过程中产生的风险。

2.若因甲方原因导致项目无法继续，乙方有权要求甲方承担违约责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。

3.若因乙方原因导致项目无法继续，乙方应承担相应的违约责任。

七、合同期限与终止

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，至项目完成并分配完利润后终止。

2.未经对方同意，任何一方不得擅自解除本合同。如需解除本合同，应提前三个月通知对方，并协商达成一致意见。

八、争议解决

1.本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他条款

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。

甲方（盖章）：________________

法定代表人（签字）：______________

日期：___________年_______月_____日

联系电话：_________________________ 邮箱：_________________________ 开户行：_________________________账户：_________________________位置：_________________________邮编：_________________________纳税人识别号（统一社会信用码）：_________________________电子签章二维码：____________号条码扫描核验鉴定（验证真实有效性）。经电子签章签署的合同档案原件扫描二维码可验证核实该合同档案内容真实性合法有效性以及具有法律效力证据材料依据档案材料之真实性合法性法律效力等同于纸质档案材料存档效力之效果有效作用（由乙方签字公司审核并扫描二维码盖章后验证真实有效方可实施生效）。本协议签字盖章后生效执行法律效力永久有效至合同期满止。（注：本条款为甲乙双方共同认可条款）乙方审核通过盖章后生效执行法律效力永久有效至合同期满止。（注：本条款为甲乙双方共同认可条款）乙方审核通过后扫描二维码盖章后生效执行法律效力永久有效至合同期满止。（注：本条款为甲乙双方共同认可条款。）本协议已经甲乙双方审核通过后签署盖章后生效执行法律效力永久有效至合同期满止）协议有效期内届满之前甲乙双方均有权利和义务根据当前房地产领域内的法律制定协商议定相关细节内容的专项合作事宜协议条款内容等事项并签署专项合作协议条款内容等文件资料作为本协议之附件存档备案等效力作用按照双方协商约定执行等法律效力。（注：本条款为甲乙双方共同认可条款）附件作为附件妥善存档保管留作未来可随时追溯证明和复阅辅助凭据证明材料以合法维权手段之使用客观阐述本合同约定的主要目的和精神等内容参考