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洁净车间转租合同协议

?合同双方：

转租方（以下简称甲方）：

姓名：__________________

身份证号：__________________

联系地址：__________________

联系电话：__________________

承租方（以下简称乙方）：

公司名称：__________________

统一社会信用代码：__________________

法定代表人：__________________

联系地址：__________________

联系电话：__________________

鉴于：

1.甲方合法租赁了位于[洁净车间具体地址]的洁净车间（以下简称该洁净车间），租赁期限自[起始日期]至[结束日期]。

2.现甲方经原出租方同意，欲将该洁净车间转租给乙方使用。

双方经友好协商，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方将洁净车间转租给乙方事宜达成如下协议：

一、标的物具体描述

1.洁净车间位置：该洁净车间位于[详细地址]，建筑面积为[x]平方米，车间内配备有[列举主要设备名称及型号，如高效空气过滤器、恒温恒湿控制系统、洁净通风管道等]等设施，以满足洁净生产环境的要求。

2.洁净等级：该洁净车间的洁净等级为[具体洁净等级，如万级、十万级等]，能够有效控制车间内的尘埃粒子数、微生物数量等，确保生产过程符合相关行业标准。

3.配套设施：车间外设有独立的物料存储区、员工更衣室、卫生间等配套设施，供乙方在使用洁净车间期间共同使用。同时，车间内还配备有水电供应系统、消防设施等，以保障正常生产及安全需求。

二、转租期限

1.本转租合同的租赁期限自[转租起始日期]起至[转租结束日期]止。

2.乙方应在本合同签订之日起[x]日内办理完毕入驻该洁净车间的相关手续，并正式开始使用。

三、租金及支付方式

1.租金标准：乙方应向甲方支付的月租金为人民币[x]元（大写：[大写金额]）。租金每[支付周期，如月、季等]支付一次，自本合同签订后的第一个支付周期起开始计算。

2.支付方式：乙方应在每个支付周期开始前[x]日内，将当期租金支付至甲方指定的银行账户。甲方指定的收款账户信息如下：

开户银行：__________________

账户名称：__________________

账号：__________________

3.押金：乙方应在本合同签订之日向甲方支付人民币[x]元（大写：[大写金额]）作为押金。在合同期满或双方协商一致提前解除合同且乙方结清所有费用并将洁净车间及相关设施设备完好归还甲方后，甲方应在[x]个工作日内将押金无息退还给乙方。

四、双方权利义务

（一）甲方权利义务

1.权利

有权按照本合同约定收取租金及押金。

有权监督乙方对洁净车间的使用情况，如发现乙方有违反本合同约定或损害洁净车间及相关设施设备的行为，有权要求乙方立即改正并赔偿损失。

在租赁期限内，若原出租方与甲方的租赁合同发生变更、解除或终止等情况，导致本转租合同无法继续履行的，甲方有权解除本合同，并按照相关法律规定及本合同约定处理善后事宜。

2.义务

确保其有权将该洁净车间转租给乙方，并向乙方提供原租赁合同副本及原出租方同意转租的书面证明文件。

保证该洁净车间及相关设施设备在转租给乙方时处于正常使用状态，且符合国家相关标准及行业要求。

负责协调原出租方与乙方之间关于洁净车间使用的相关事宜，包括但不限于水电费的缴纳、维修保养等方面的沟通协调工作。

在租赁期限内，如该洁净车间及相关设施设备出现质量问题或需要维修保养的，甲方应及时通知原出租方，并协助乙方与原出租方协商解决。

（二）乙方权利义务

1.权利

有权在本合同约定的租赁期限内，按照约定的用途使用该洁净车间及相关配套设施。

在租赁期限内，乙方有权根据自身生产经营需要，对洁净车间内的布局进行合理调整，但不得破坏洁净车间的整体结构及相关设施设备的正常使用功能。

如因甲方原因导致本合同无法继续履行或洁净车间无法正常使用的，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。

2.义务

按照本合同约定的租金标准及支付方式，按时足额向甲方支付租金及押金。

按照本合同约定的用途使用该洁净车间，不得擅自改变其用途或将其转租给第三方。如因乙方擅自改变用途或转租导致的一切法律责任及经济损失，均由乙方自行承担。

负责对洁净车间及相关设施设备进行日常维护保养，确保其正常使用状态。如发现问题应及时通知甲方，并配合甲方或原出租方进行维修。因乙方使用不当或保管不善造成的损坏，由乙方负责修复或赔偿。