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商铺租房合同与商铺租房合同模板5篇

篇1

商铺租赁合同

甲方（出租人）：[甲方姓名]

乙方（承租人）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方商铺事宜，达成如下协议：

第一条商铺基本情况

1.甲方将其所有的商铺（以下简称“该商铺”）出租给乙方，该商铺位于[具体位置]，建筑面积为[建筑面积]平方米。

2.该商铺目前状况良好，已通过相关部门的验收，并取得了相应的证书和批准文件。

3.该商铺的规划设计用途为[规划设计用途]，乙方承诺按照该用途使用该商铺。

第二条租赁期限

1.租赁期限为[租赁期限]年，自[起租时间]起至[租赁期满时间]止。

2.租赁期满后，乙方如需续租，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后双方另行签订租赁合同。

3.租赁期内，如乙方需要提前退租，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后双方可提前终止合同。

第三条租金及支付方式

1.租金为每年人民币[租金金额]元，乙方应在签订合同时一次性支付全年租金。

2.租金支付方式：银行转账，甲方指定账户为：[指定账户]。

3.乙方如逾期支付租金，应按照逾期天数向甲方支付违约金，违约金标准为每日租金金额的千分之五。

第四条押金及支付方式

1.乙方在签订合同时需向甲方支付押金人民币[押金金额]元。

2.押金支付方式：银行转账，甲方指定账户为：[指定账户]。

3.租赁期满后，如乙方无违约行为，甲方应退还乙方全部押金。如乙方有违约行为，甲方有权扣除部分或全部押金以弥补损失。

第五条维修及保养

1.该商铺的维修及保养由乙方负责，乙方应定期对商铺进行维护和保养，确保其处于良好的使用状态。

2.因维修及保养产生的费用由乙方自行承担，但因甲方原因导致的维修费用除外。

3.乙方在维修及保养过程中应遵循相关安全规定，确保施工安全。

第六条合同解除及终止

1.有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同，收回该商铺：

乙方拖欠租金超过三个月的。

乙方擅自改变该商铺规划设计用途的。

乙方违反合同约定，严重影响甲方利益的。

2.有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同，退还该商铺：

甲方未能按时交付该商铺，严重影响乙方使用的。

甲方擅自提高租金标准，乙方无法承受的。

甲方违反合同约定，严重影响乙方利益的。

3.租赁期满后，双方应按照合同约定履行各自义务，完成租赁合同的终止事宜。

第七条违约责任

1.甲方如有违约行为，应承担以下责任：

未按约定时间交付该商铺的，每逾期一日向乙方支付违约金人民币[违约金金额]元。

提高租金标准的，应返还多收取的租金部分。

违反合同约定，导致乙方无法正常使用的，应赔偿由此给乙方造成的全部损失。

2.乙方如有违约行为，应承担以下责任：

未按约定时间支付租金的，每逾期一日向甲方支付违约金人民币[违约金金额]元。

擅自改变该商铺规划设计用途的，应恢复原状并赔偿由此给甲方造成的全部损失。

严重违反合同约定，导致甲方无法继续履行合同的，应赔偿由此给甲方造成的全部损失。

第八条其他条款

1.本合同未尽事宜，由双方另行协商并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同自生效之日起对双方具有法律约束力。

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方拥有合法出租权的商铺租赁事宜，达成如下协议：

一、商铺基本情况

1.甲方出租的商铺位于_____市_____区_____路_____号，建筑面积为_____平方米。

2.商铺的设施和设备包括：_____。

二、租赁期限

1.租赁期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

2.租赁期满，乙方应将商铺返还给甲方，并恢复原状。如乙方需要续租，应在租赁期满前_____个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后办理续租手续。

三、租金及支付方式

1.乙方应向甲方支付的年租金为人民币（大写）_____元整（￥_____元）。租金总额为人民币（大写）_____元整（￥_____元）。

2.乙方应在租赁期