为自己买间梦想中的房子.pptVIP

为自己买间梦想中的房子;Agenda;;序.概念;序.概念;序.概念;一.需求的考量;一.需求的考量(室內空間);假設我想買間3房2廳的房子(以透天為例);二.商品的考量;二.商品的考量;二.商品的考量;二.商品的考量;二.商品的考量;二.商品的考量;二.商品的考量;二.商品的考量;※窗子的型式,大小,顏色,厚度,氣密;二.商品的考量;※樑位,樑深,樓高,淨高;※停車場車道斜度;※建材:管線;※公共設施,省能設施;建商個案產品提供之公共設施與服務項目分析;二.商品的考量-風水概要;二.商品的考量-風水概要;二.商品的考量-風水概要;二.商品的考量-風水概要;二.商品的考量-風水概要;二.商品的考量-風水概要;1.床尾不要對著大門或窗戶

2.床頭不要對著窗戶或廁所

3.廚房不要對著廁所

4.廚房不要對著大門(家中的大門),瓦斯爐則不要對著門

5.供奉祖先的地方不可以背著廁所或廚房,不要懸空,不可在下面堆放東西

6.廚房及廁所不要置於房子的中間

7.入門不可一見樓梯

8.馬桶的位置不可背對大門(指家中大門不是廁所門)

9.沙發不可背對大門,犯小人

10.左青龍右白老虎,會動的家電盡量放左邊,櫃子等重的東西放右邊檔煞

11.選房子時,窗戶往外望不要有柱子或對面房子的角對對來

12.選房子時,不要選在巷底

13.屋子盡量隔的方正,選房子時也一樣

14.房子內部太多柱子或隔局不好的盡量不挑選

15.房子的背面臨河就不好了,代表財會流走

16.屋子不要有太多鏡子,房間也是,鏡子不要面對床,會嚇人;鏡子對廁所門容易

造成家裏女主人說話不得體,心情不愉快,引男主人犯桃花

17.玄關隨時保持乾淨,太雜亂,財神是不會來的喔!另外玄關需明朗,通暢.;房子的五大忌

1.入門見廁-劫財,劫事業

2.瓦斯爐的面向和房屋同一向也就是對大門--破財

3.瓦斯爐的面向和客廳入口相同-錢財容易消耗

4.入門多廳-一進門就看到很多的門--容易捉襟見肘,常常錢來又出去了

5.床尾朝向廚房--容易吵架,如果是主臥室,會致離婚

;二.商品的考量-風水概要;三.能力的考量-貸款種類;;;20;;;;三.能力的考量-相關稅賦;三.能力的考量-相關稅賦;三.能力的考量-相???稅賦;三.能力的考量-相關稅賦;;三.能力的考量-相關稅賦;三.能力的考量-相關稅賦;四.結語;;附件;人;事;時;地;一.需求的考量-考量的原則;一.需求的考量-考量的原則;一.需求的考量-考量的原則;;要點五：考慮房子的問題(1);要點五：考慮房子的問題(2);附件;相關名詞;1.土地權狀,建築執照,使用執照?;2.公設道路與私設道路?;3.平方公尺與坪數之換算?;4.地坪,建坪,持分?;5.虛坪與實坪?;6.樓層高度?;7.建蔽率與容積率?;8.地基分類?;9.路寬8米到底有多寬?;附件;流程簡介及注意事項;一般流程;一般流程