市中心房屋拆迁合同7篇.docxVIP

市中心房屋拆迁合同7篇

篇1

甲方（拆迁人）：XXXX房地产开发有限公司

乙方（被拆迁人）：XXXX居民

根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方对乙方进行房屋拆迁补偿安置事宜，达成如下协议：

一、拆迁房屋情况

1.甲方对乙方位于市中心的房产进行拆迁，该房产建筑面积为XX平方米，产权年限为XX年。

2.乙方同意甲方对该房产进行拆迁，并承诺配合甲方完成拆迁工作。

二、拆迁补偿与安置

1.甲方将按照《城市房屋拆迁管理条例》的规定，对乙方进行货币补偿或产权置换。具体补偿方式由双方协商确定。

2.甲方将确保乙方的补偿款或产权置换房屋的质量和安全，并承担相应的法律责任。

3.乙方在拆迁过程中需自行解决临时安置问题，甲方将按照规定给予乙方一定的临时安置补助。

三、拆迁期限与进度

1.甲方计划于XXXX年XX月XX日开始拆迁工作，具体拆迁期限根据现场实际情况和施工进度确定。

2.甲方将按照施工进度，每月向乙方通报拆迁进度情况，确保乙方了解拆迁工作的进展。

四、权利与义务

1.甲方有权要求乙方按照合同约定配合拆迁工作，如乙方不配合或阻碍拆迁工作，甲方有权依法采取相应措施。

2.乙方有权要求甲方按照合同约定进行拆迁补偿与安置，如甲方违约，乙方有权依法维护自身合法权益。

五、违约责任

1.甲方如未按照合同约定进行拆迁补偿与安置，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。具体违约责任根据违约情况确定。

2.乙方如未按照合同约定配合拆迁工作，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。具体违约责任根据违约情况确定。

六、争议解决

1.甲乙双方在履行本合同过程中发生争议时，应首先通过友好协商解决。如协商无果，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决过程中，除涉及争议的部分外，其他条款应继续履行。

七、其他约定事项

1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。本合同一式三份，甲乙双方各执一份，报房屋管理部门备案一份。

2.本合同未尽事宜，可由双方协商补充。补充协议与本合同约定具有同等法律效力。

3.甲方和乙方在本合同签订过程中承诺遵守相关法律法规的规定，不得有任何违法违规行为。如有违法违规行为，违约方将承担相应的法律责任。

4.乙方在签订本合同后，应尽快办理相关产权注销手续，确保拆迁工作的顺利进行。如因乙方原因延误拆迁工作进程，乙方将承担相应的违约责任。

5.甲方在签订本合同后，应尽快组织施工力量进行拆迁工作，确保按时完成拆迁任务。如因甲方原因延误拆迁工作进程，甲方将承担相应的违约责任。

篇2

#甲方：[甲方姓名]

#乙方：[乙方姓名]

鉴于：

甲方因[具体拆迁原因]需要拆除位于市中心的乙方房屋，现甲乙双方就房屋拆迁事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.乙方房屋位于市中心[详细位置]，建筑面积为[平方米数]，使用性质为[住宅/商业/办公等]。

2.乙方房屋内有人口[人数]人，包括[人员关系]。

二、拆迁补偿与安置

1.甲方同意按照以下方式补偿乙方：

-货币补偿：甲方支付乙方拆迁补偿款人民币[金额]元。

-房屋置换：甲方提供位于[置换房屋位置]的新房屋，建筑面积为[平方米数]，使用性质与乙方原房屋相同。

2.甲方负责乙方的搬迁工作，并提供搬迁费用人民币[金额]元。

3.甲方在拆迁完成后，将提供适当的安置服务，包括[具体安置措施]。

三、拆迁时间与进度

1.甲方计划在[具体拆迁开始日期]开始拆迁工作，预计[具体拆迁完成日期]完成拆迁。

2.甲方将按照以下步骤进行拆迁：

-前期准备：包括拆迁许可、资金准备等。

-中期实施：开始拆除工作。

-后期收尾：清理现场，进行环境整治等。

四、双方权利义务

1.甲方有权在拆迁期间进入乙方房屋进行检查，确保拆迁工作的顺利进行。

2.乙方有义务在拆迁期间配合甲方的拆迁工作，确保搬迁顺利进行。

3.甲方应确保拆迁过程中的安全措施，防止对乙方造成不必要的损失。

4.乙方应确保房屋内无贵重物品，对于拆迁过程中可能造成的损失，甲方将尽力赔偿。

五、争议解决

1.如因拆迁问题产生争议，甲乙双方应首先尝试通过友好协商解决。

2.若协商无果，可提交至[相关仲裁机构/法院]进行仲裁或诉讼。

六、合同生效与终止

1.本合同自甲乙双方签