房屋买卖居间协议书范本8篇.docx

房屋买卖居间协议书范本8篇

篇1

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

丙方（居间人）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》等法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就房屋买卖事宜经居间人丙方充分协调达成如下协议，以资各方共同遵守。

一、协议标的信息

甲方自愿将其所有的位于____（详细位置）的房屋出售给乙方。该房屋的具体信息包括但不限于：建筑面积____平方米，房屋结构____，产权年限等。具体以产权证所载信息为准。乙方对该房屋进行了充分了解和实地考察，自愿购买该房屋。丙方为甲、乙双方提供居间服务。

二、房屋买卖条款

1.交易价格：甲、乙双方经协商确认该房屋的交易价格为人民币____元整（大写金额）。甲乙双方对此价格无异议，如需更改则必须三方同意并在本协议中进行修改。

2.付款方式：乙方应按照本协议约定的时间节点完成房款的支付。具体支付时间和金额如下：（此处填写具体的支付计划）

3.产权过户：甲方在收到全额房款后，应按照约定时间办理产权过户手续。如因甲方原因导致无法完成过户，应承担违约责任。

4.房屋交付：产权过户完成后，甲方应将房屋交付给乙方使用。

三、居间服务条款

1.居间服务内容：丙方负责为甲、乙双方提供房屋买卖的咨询、谈判、协调等服务，协助双方完成交易过程。

2.居间服务费：甲、乙双方同意向丙方支付居间服务费，具体金额和支付方式按照丙方的规定执行。

四、违约责任条款

1.甲、乙双方应在本协议规定的期限内履行其义务。如一方违约，应承担违约责任并赔偿因此给对方造成的损失。

2.如甲方收到全额房款后未能按照约定时间办理产权过户手续或交付房屋，乙方有权要求甲方承担违约责任并赔偿损失。反之亦然。

3.若甲、乙双方中的任何一方未能履行本协议约定的其他义务，都应视为违约并承担违约责任。此外还应支付守约方因此产生的维权成本等损失费用。违约金的数额应为本协议总价款的百分之二十（或其它具体金额）。双方特别约定本协议违约金数额为固定值计算方式时，违约金的数额不因实际损失的变化而调整。除违约金外，还应赔偿对方因此造成的全部损失和费用等支出等一切损失承担民事责任及刑事责任等一切责任由违约方承担无限连带责任及不可撤销责任。。具体责任划分依据法律的相关规定执行。（如因任何一方个人原因违反或不遵守本协议的任何条款和责任义务的约定时。）违约金不足弥补守约方损失的应依法追加补偿额外赔偿金及其它一切相关费用及支出的全部费用以及一切追索过程中所发生的所有相关费用均由违约方承担。（包括但不限于律师费、保全费、诉讼费等相关费用。）双方确认了解并认可上述违约条款约定内容及相关责任约定承担方式并承诺遵守本协议的约定内容并严格履行本协议内容并承诺共同遵守共同信守本协议的条款和内容等一切约定并承担违约责任及法律责任等一切责任承担方式及责任后果的承担方式及责任范围等一切事宜及后果等全部内容。（包括但不限于诉讼纠纷提起费用等内容）。）。该项实际费用的计算和赔付等等将遵循国家有关法规条款并按双方确认的金额或评估标准进行补偿赔偿的协议合法有效并被认定为强制执行约束力。。若发生违约情形且非本协议明示规定的情形以外时则应依法追究违约责任和赔偿损失赔偿责任以及追索债务时的费用支出等相关费用的违约责任等法律责任和义务以及承担相应的一切法律责任和义务以及后果责任。。甲乙双方同意本协议项下的违约金数额为人民币____元整（大写金额）。甲乙双方同意本协议项下的违约金数额均为独立约定的并且不在总房价款范围内及不会受其他因素而作出相应调整的约定赔偿金额计算方式。）甲乙双方确认该违约金的金额具有合理性和合法性。。甲乙双方均了解该违约金的计算方式和法律含义及其相应责任和风险等并对此已作出详尽的判断以及充分了解。）乙方必须依照协议条款严格遵守并承担因任何违反或不遵守本协议的违约行为和相应法律责任。（包括由此引起的任何损失和费用等）甲方有权要求乙方承担违约责任并赔偿损失。（包括但不限于律师费诉讼费仲裁费保全费等一切相关费用）甲方有权要求乙方按照本协议约定支付违约金及赔偿损失等费用之外并按照合同总额达到原房屋合同约定的房产总额的百分之一违约金惩罚赔付但不再解除本协议继续履行本协议内容继续履行本协议义务继续履行本协议约定的所有义务和责任。（甲乙双方同意本协议项下的违约责任是明示且强制性的约定双方均已充分了解该约定的含义及相应的法律后果并且认可该项强制性的法律约束性及其合理性）。甲乙双方在签订本协议时均已充分了解此项约定的强制性约束力和有效