国有土地出让协议 行政合同10篇.docx

国有土地出让协议行政合同10篇

篇1

甲方（出让方）：_________

乙方（受让方）：_________

根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他相关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、有偿的原则基础上，就国有土地使用权出让事宜，达成如下协议：

一、协议目的

本协议旨在明确甲、乙双方在国有土地使用权出让过程中的权利和义务，规范双方的行为，保障双方的经济利益。

二、协议条款

1.出让土地的位置、面积和用途

甲方将位于_________的土地出让给乙方，土地面积为_________平方米，用途为_________。乙方应按照规划要求，合法利用土地，不得擅自改变土地用途。

2.出让期限

本协议出让期限为_________年，自乙方支付全部土地出让金并办理相关手续之日起算。出让期满后，乙方如需继续使用土地，应在期满前一年向甲方提出续期申请，并获得甲方的同意。

3.出让金及支付方式

乙方应支付的土地出让金总额为_________元。乙方应在签订本协议时支付全部土地出让金，并获得甲方的收款证明。

4.土地使用权的移交

乙方支付全部土地出让金后，甲方应在_________日内将土地交付给乙方，并协助乙方办理土地使用权登记手续。

5.双方的权利和义务

甲方的权利和义务

甲方有权要求乙方按照协议约定的用途和期限利用土地。甲方应保证土地权属清晰，无争议。甲方应协助乙方办理土地使用权登记及其他相关手续。甲方应维护乙方的合法权益，保障乙方的正常经营和发展。

乙方的权利和义务

乙方有权在协议约定的期限和用途内利用土地。乙方应按时支付土地出让金及相关税费。乙方应合法经营，不得从事违法、违规行为。乙方应积极配合甲方的工作，遵守甲方的管理规定。

6.违约责任

甲方的违约责任：如甲方未能按时交付土地或协助乙方办理土地使用权登记手续，应承担相应的违约责任，并赔偿乙方的实际损失。

乙方的违约责任：如乙方未能按时支付土地出让金或擅自改变土地用途，应承担相应的违约责任，并赔偿甲方的实际损失。

7.争议解决

如双方在履行本协议过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

8.其他条款

本协议未尽事宜，可由双方协商补充。补充协议与本协议具有同等法律效力。

本协议自双方签字（盖章）之日起生效。协议一式两份，甲、乙双方各执一份。

甲方（出让方）：_________（签字/盖章）

日期：_________年_________月_________日

乙方（受让方）：_________（签字/盖章）

日期：_________年_________月_________日

篇2

甲方：[转让方名称]

乙方：[受让方名称]

根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方国有土地使用权出让事宜，达成如下协议：

一、出让土地基本情况

甲方出让的国有土地位于[具体位置]，总面积为[具体面积]平方米，土地用途为[土地用途]，出让年限为[出让年限]年。

二、土地出让价款及支付方式

1.土地出让价款：甲方出让的国有土地使用权总价为[土地出让总价]元人民币（大写：[土地出让总价汉字大写]）。

2.支付方式：乙方应在本协议签订之日起[支付时间]内，将土地出让价款一次性支付给甲方。

三、土地交付及验收

1.交付时间：甲方应在收到乙方支付的土地出让价款之日起[交付时间]内，将出让土地交付给乙方。

2.验收方式：乙方应在收到甲方交付的土地之日起[验收时间]内，对土地进行验收，并将验收结果书面通知甲方。

四、双方权利义务

1.甲方权利义务：

甲方应保证出让土地的权属清晰，无任何纠纷。

甲方应协助乙方办理土地使用权变更登记手续。

甲方应确保出让土地符合乙方所需的规划条件。

2.乙方权利义务：

乙方应按时支付土地出让价款。

乙方应在交付土地之日起[开发时间]内，完成土地的开发利用。

乙方应遵守国家法律法规，合法使用土地。

五、违约责任

1.甲方违约责任：

甲方未能按约定时间交付土地的，每逾期一日，应向乙方支付违约金，违约金为土地出让总价的[违约金比例]%。

甲方交付的土地不符合约定的，乙方有权要求甲方在合理期限内进行整改。