小产权房购房协议书范本10篇.docx

小产权房购房协议书范本10篇

篇1

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方就甲方出售的小产权房达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方出售的小产权房位于XX市XX区XX路XX号，房屋结构为XX，建筑面积为XX平方米，使用面积为XX平方米。该房屋所有权归甲方所有，无其他共有人。

二、房屋价格及支付方式

1.房屋价格：甲方出售该小产权房的价格为人民币XX元（大写：XX元整）。该价格包含房屋本身的价值以及附属设施的价值。

2.支付方式：乙方可以选择一次性支付或分期付款的方式。一次性支付的，需在签订本协议之日起XX个工作日内支付完毕。分期付款的，需按照本协议附件《付款计划表》的约定进行支付。

三、房屋交付及装修情况

1.房屋交付：甲方需在签订本协议之日起XX个工作日内将房屋交付给乙方。交付时，甲方需向乙方提供房屋的钥匙及相关物品。

2.装修情况：甲方需保证房屋在交付时具备基本的居住条件，包括但不限于水电、燃气、网络等基础设施的完善。如乙方需要对房屋进行装修，甲方需协助乙方办理相关装修手续。

四、违约责任及赔偿标准

1.违约责任：如甲乙双方任何一方违反本协议的约定，需承担相应的违约责任。具体违约责任根据违约方的情况及违约程度进行确定。

2.赔偿标准：如甲方在交付房屋前违反本协议的约定，需按照乙方已支付房款的XX%向乙方支付违约金。如乙方在支付房款后违反本协议的约定，需按照未支付房款的XX%向甲方支付违约金。

五、其他约定事项

1.房屋产权：甲方需保证所出售的房屋具有完全的产权，无其他纠纷或争议。如因房屋产权问题导致乙方无法正常使用该房屋，甲方需承担相应的法律责任。

2.附属设施：甲方需保证房屋附属设施完善且正常运行，包括但不限于水电、燃气、网络等基础设施。如附属设施出现问题，甲方需及时维修或更换。

3.出租情况：甲方需保证在出售该房屋前未将该房屋出租给任何第三方。如甲方在出售该房屋前已经出租给第三方，需负责协调解决相关事宜，确保乙方能够正常使用该房屋。

4.其他纠纷：如甲乙双方在本协议履行过程中发生其他纠纷，需友好协商解决。协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

本协议一式两份，甲乙双方各执一份。本协议自双方签字盖章之日起生效。

甲方（卖方）：

签字：XXX

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（买方）：

签字：XXX

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（卖方）：________

乙方（买方）：________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方出售小产权房给乙方的事宜，达成以下协议：

一、房屋基本情况

甲方所售房屋位于______市______区______路______号，建筑面积为______平方米，房屋类型为______，房屋结构为______，装修情况为______，房屋内家具、电器等物品清单见附件。

二、房屋权属情况

甲方保证所售房屋是其合法所有，不存在任何权属纠纷或法律问题。乙方在购买前已充分了解该房屋的权属情况，并愿意承担由此带来的所有风险。

三、房屋价格及支付方式

1.房屋总价为人民币______元（大写：______元整）。乙方在签订本协议时向甲方支付定金人民币______元（大写：______元整）。

2.乙方在签订本协议后______日内，将剩余房款人民币______元（大写：______元整）通过银行转账或其他双方约定的支付方式支付到甲方的指定账户。

四、房屋交付及装修情况

1.甲方在收到乙方全额房款后______日内，将房屋钥匙交付给乙方，并保障乙方能够顺利入住。

2.乙方在入住前有权对房屋进行必要的装修和装饰。甲方同意乙方在装修过程中不破坏房屋的结构和安全。

五、违约责任

1.甲方若违反本协议约定，未能在约定时间内交付房屋或未能保障乙方顺利入住，则视为甲方违约。甲方需向乙方支付违约金人民币______元（大写：______元整）。

2.乙方若违反本协议约定，未能在约定时间内支付房款或未能按照协议约定进行装修，则视为乙方违约。乙方需向甲方支付违约金人民币______元（大写：______元整）。

六、争议解决方式

本协议的履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他约定事项

1.本协议自双方签字或盖章之日起生效。协议生