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相邻通道纠纷协议书

?甲方：

姓名：__________

身份证号：__________

地址：__________

联系方式：__________

乙方：

姓名：__________

身份证号：__________

地址：__________

联系方式：__________

鉴于甲乙双方系相邻关系，双方因相邻通道的使用、维护等问题产生纠纷。为明确双方权利义务，妥善解决纠纷，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，经充分协商，达成如下协议：

一、标的物或服务具体描述

1.相邻通道位置

双方相邻的通道位于[具体地址]，通道宽度为[X]米，长度为[X]米。该通道自[起始点描述]起，至[终点描述]止，贯穿甲乙双方房屋之间。

2.通道现状

目前，该通道地面为[地面材质描述]，两侧有[通道两侧设施描述，如围墙、绿植等]。通道存在的问题包括但不限于[详细描述通道现存的问题，如地面破损、排水不畅等]。

3.通道用途

该通道为甲乙双方日常通行的必经之路，同时也是消防、急救等应急情况下的疏散通道。双方均有权在符合法律法规及本协议约定的前提下，正常使用该通道。

二、双方权利义务

（一）甲方权利义务

1.权利

有权按照本协议约定的方式和用途，正常使用相邻通道。

有权要求乙方对通道的使用行为进行合理配合，不得故意妨碍甲方正常通行。

在通道出现影响正常使用的问题时，有权要求乙方共同协商解决。

2.义务

按照本协议约定，合理使用相邻通道，不得擅自改变通道的用途和结构。

负责对其使用通道过程中造成的损坏进行修复或赔偿。

积极配合乙方对通道进行必要的维护和管理工作，提供必要的协助。

（二）乙方权利义务

1.权利

有权按照本协议约定的方式和用途，正常使用相邻通道。

有权要求甲方对通道的使用行为进行合理配合，不得故意妨碍乙方正常通行。

在通道出现影响正常使用的问题时，有权要求甲方共同协商解决。

2.义务

按照本协议约定，合理使用相邻通道，不得擅自改变通道的用途和结构。

负责对其使用通道过程中造成的损坏进行修复或赔偿。

积极配合甲方对通道进行必要的维护和管理工作，提供必要的协助。

三、通道使用与维护

（一）使用规则

1.双方应按照通道的原有设计用途使用通道，不得在通道内堆放杂物、停放车辆或进行其他妨碍通行的行为。

2.如需临时占用通道进行施工、搬运物品等活动，应提前通知对方，并在不影响对方正常通行的前提下进行。施工或搬运结束后，应及时清理现场，恢复通道原状。

3.双方在通道内通行时，应相互礼让，不得故意制造拥堵或冲突。

（二）维护责任

1.双方共同承担相邻通道的日常维护责任，包括但不限于清扫通道地面、清理排水设施等。

2.对于通道出现的一般性损坏，如地面轻微破损、围墙局部松动等，由双方协商确定修复方案，并各自承担相应的修复费用。

3.若通道出现重大损坏或安全隐患，如地面严重塌陷、围墙倒塌等，双方应立即共同采取应急措施，确保人员和财产安全。同时，应及时协商确定修复方案和费用承担方式。修复费用原则上由双方按照[具体比例]分担，但因一方故意或重大过失导致损坏的，由该方承担全部修复费用，并赔偿对方因此遭受的损失。

（三）维修通知与协助

1.一方发现通道需要维修时，应及时通知对方。通知内容应包括维修的必要性、大致范围和预计费用等。

2.接到维修通知的一方应在合理期限内给予回应，并积极协助对方进行维修工作。如因特殊原因无法协助，应向对方说明情况，并提供必要的便利条件。

四、排水与通风

（一）排水

1.双方应确保相邻通道内的排水设施畅通，不得擅自堵塞或破坏排水管道、沟渠等。

2.在雨季或其他特殊情况下，如遇通道积水影响通行，双方应共同采取排水措施，如清理排水口、疏通排水管道等。排水费用由双方按照[具体比例]分担。

（二）通风

1.通道两侧房屋的窗户、通风口等应保持合理的间距和方向，不得故意遮挡或妨碍对方房屋的通风。

2.任何一方不得在通道内搭建影响通风的建筑物或设施。如因特殊情况需要搭建临时设施，应确保不影响对方房屋的正常通风，并在搭建前通知对方，取得对方同意。

五、违约责任

（一）甲方违约责任

1.若甲方违反本协议约定，擅自改变通道用途、结构或在通道内堆放杂物、停放车辆等妨碍通行的行为，乙方有权要求甲方限期改正。甲方逾期未改正的，乙方有权自行清理或排除妨碍，由此产生的费用由甲方承担。

2.甲方因使用通道造成乙方财产损失或人身伤害的，应承担相应的赔偿责任。

3.若甲方未按照本协议约定承担通道维