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二手商铺的买卖合同范本9篇

篇1

甲方（卖方）：

联系电话：

位置：

乙方（买方）：

联系电话：

位置：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方拥有并合法处置的二手商铺的买卖事宜，达成如下协议：

一、标的物及状况

1.甲方拥有并合法处置的二手商铺位于_________，建筑面积为_________平方米。

2.商铺内设施及物品包括但不限于：_________。

3.甲方保证所售商铺的合法性，并承诺在交易过程中无任何权利瑕疵。

二、交易价格及支付方式

1.甲乙双方经协商一致，同意将商铺的交易价格定为人民币_________元整。该价格包含商铺本身及其内部设施、物品等所有费用。

2.乙方应在合同签订后_________日内向甲方支付全部价款。具体支付方式为：_________。

3.甲方在收到乙方全款后，应出具正式发票或收据。

三、交付及过户

1.甲方应在收到乙方全款后_________日内，将商铺交付给乙方使用。交付时，双方应共同确认商铺内的设施及物品完好无损。

2.乙方在接收商铺后，应遵守相关法律法规的规定，合法使用商铺，不得从事违法经营活动。

3.甲方应协助乙方办理商铺过户手续，确保乙方成为商铺的合法所有者。过户过程中产生的税费等费用，由乙方承担。

四、违约责任及赔偿

1.甲乙双方在履行合同过程中，如一方存在违约行为，应承担相应的违约责任。违约方应赔偿因违约给守约方造成的实际损失。

2.如因甲方原因未能按时交付商铺或未能协助乙方完成过户手续，甲方应退还乙方已支付的全部价款，并赔偿乙方因此产生的实际损失。

3.如因乙方原因未能按时支付价款或未能遵守合同约定，乙方应承担相应的违约责任，并赔偿甲方因此产生的实际损失。

五、其他约定事项

1.本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.甲乙双方在履行本合同过程中发生争议时，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

4.本合同项下的所有权利和义务不得转让给第三方。如有转让行为，转让方应承担违约责任并赔偿因此给守约方造成的实际损失。

篇2

甲方（卖方）：[姓名/公司名称]

乙方（买方）：[姓名/公司名称]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方出售给乙方的二手商铺事宜，达成以下协议：

一、合同标的

甲方同意将其名下的二手商铺出售给乙方，该商铺位于[商铺位置]，建筑面积为[建筑面积]平方米。

二、合同价款及支付方式

1.合同价款：乙方同意以人民币[合同价款]元的价格购买该二手商铺。该价格包括商铺的全部家具、电器和装修费用等。

2.支付方式：乙方在合同签订后[支付期限]内，通过银行转账方式向甲方支付合同价款。甲方在收到款项后，应当向乙方出具合法有效的收据。

三、交付及验收

1.交付：甲方应当在收到乙方支付的合同价款后[交付期限]内，将商铺的钥匙交给乙方，并协助乙方办理相关交接手续。

2.验收：乙方在接收商铺时，应当对商铺进行认真验收，确保商铺符合购买时的要求。如有任何质量问题或不符合项，应当在验收现场提出，甲方应当积极配合解决。

四、违约责任

1.甲方违约责任：如果甲方在收到乙方支付的合同价款后，未能在规定期限内交付商铺，或者交付的商铺存在质量问题或不符合合同要求，甲方应当承担违约责任，并赔偿因此给乙方造成的全部损失。

2.乙方违约责任：如果乙方在合同签订后，未能在规定期限内支付合同价款，或者要求解除合同的，乙方应当承担违约责任，并赔偿因此给甲方造成的全部损失。

五、其他条款

1.税费承担：甲、乙双方应当按国家法律法规的规定各自承担应缴纳的税费。

2.争议解决：如双方在合同履行过程中发生争议，应当首先通过友好协商解决。协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

3.合同生效：本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

甲方（卖方）：[签字/盖章]

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（买方）：[签字/盖章]

日期：XXXX年XX月XX日

篇3

甲方（卖方）：

姓名：__________

国籍：__