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常德市门面租赁合同书7篇
篇1
甲方(出租人):_________
乙方(承租人):_________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上,就甲方将位于常德市的门面出租给乙方使用,达成如下协议:
一、租赁标的
1.甲方将位于常德市的门面出租给乙方,具体门牌号为:_________。
2.甲方保证对租赁标的拥有完全的产权,并承诺在租赁期间内保持租赁标的的合法性。
二、租赁期限
1.租赁期限为_________年,自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。
2.租赁期满,乙方应将门面返还给甲方,并保证门面的完好。如有损坏,乙方应负责修复或赔偿。
三、租金及支付方式
1.乙方应支付甲方租金总额为_________元,其中不含税金额为_________元,增值税金额为_________元。
2.乙方应在签订合同时向甲方支付租金总额的_________%,即_________元,作为租赁保证金。剩余租金金额_________元,乙方应自合同签订之日起_________个月内支付完毕。
3.乙方应按照合同约定支付租金,如逾期支付,应承担相应的违约责任。
四、用途及经营限制
1.乙方承诺租赁该门面仅用于经营合法商品,不得从事违法活动。
2.乙方不得擅自改变门面的结构或用途,如需装修、装饰,应征得甲方同意。
五、物业管理及费用
1.乙方应按时缴纳物业管理费、水电费等各项费用,如逾期缴纳,应承担相应的违约责任。
2.甲方有权对门面的物业管理进行监督,并提出改进意见。乙方应积极配合,共同维护门面的良好运营秩序。
六、违约责任及赔偿
1.甲乙双方在合同履行过程中,如一方违约,应承担相应的违约责任。违约方应赔偿因此给对方造成的全部损失。
2.如因不可抗力因素导致合同无法继续履行,双方应友好协商解决。如协商不成,可依法解除合同。
七、争议解决及法律适用
1.甲乙双方在合同履行过程中如发生争议,应首先通过友好协商解决。如协商不成,任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
2.本合同适用中华人民共和国法律。在履行本合同过程中产生的争议,适用中国的法律、法规及规章。
八、其他约定事项
1.甲乙双方如需提前解除合同,应提前三个月书面通知对方。如因违约方违约导致合同提前解除,违约方应承担相应的违约责任。
2.本合同一式两份,甲乙双方各执一份。本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。
3.如有未尽事宜,双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。
甲方(签字/盖章):_________乙方(签字/盖章):_________
日期:_________
篇2
合同编号:CDSDY甲方(出租方):_________
乙方(承租方):_________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上,就甲方拥有的位于常德市的门面租赁事宜,达成如下协议:
一、租赁标的及面积
1.1甲方同意将其拥有的位于常德市______号的门面出租给乙方,具体门面位置及面积为:______。
二、租赁期限
2.1租赁期限为______年,自______年______月______日起至______年______月______日止。
三、租金及支付方式
3.1乙方需向甲方支付租金,具体租金金额为______元/月,支付方式为______。
3.2乙方需在租赁期满前向甲方支付租金,如逾期支付,则自逾期之日起,每日需向甲方支付租金总额千分之五的违约金。
四、房屋使用及管理
4.1乙方在租赁期内享有房屋的使用权,但不得将房屋转租或转借给他人使用。
4.2乙方在租赁期内需妥善管理房屋,如因管理不善导致房屋损坏或丢失,需承担相应的赔偿责任。
4.3乙方在租赁期内需遵守甲方制定的规章制度,不得从事违法乱纪的活动。
五、房屋维修及保养
5.1甲方负责房屋的维修及保养工作,如因维修或保养不当导致房屋损坏或丢失,甲方需承担相应的赔偿责任。
5.2乙方在租赁期内如需对房屋进行装修或改造,需事先征得甲方的同意,并自行承担装修或改造的费用。
六、违约责任及赔偿
6.1甲乙双方在履行本合同过程中,如一方违约,需承担相应的违约责任。
6.
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