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多层实体资产交易协议

合同编号：_______

甲方（卖方）名称：____________________

乙方（买方）名称：____________________

第一章总则

第一条合同订立依据

1.1本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规以及双方协商一致的原则订立。

第二条合同目的

2.1甲方将其拥有的多层实体资产（以下简称“标的资产”）出售给乙方，乙方同意购买。

第三条定义与解释

3.1本合同中，除非上下文另有规定，以下术语的含义如下：

3.1.1“标的资产”指甲方拥有的多层实体资产，包括但不限于土地、建筑物、附属设施等。

3.1.2“交易价格”指乙方购买标的资产所支付的总金额。

3.1.3“交付”指甲方按照本合同约定将标的资产及其相关权利、义务移转给乙方。

第二章标的资产描述

第四条标的资产基本情况

4.1甲方承诺标的资产为甲方合法所有，并拥有完全的处分权。

4.2甲方应向乙方提供标的资产的详细清单，包括但不限于土地证、房产证、设备清单等。

第五条标的资产权属

5.1甲方保证标的资产不存在任何权属纠纷，且甲方对该资产拥有完全的处置权。

5.2甲方应保证标的资产在交付前，不存在任何法律限制或第三方主张的权利。

第三章交易价格与支付

第六条交易价格

6.1本合同约定的交易价格为人民币______元整。

第七条支付方式

7.1乙方应按照以下时间节点支付交易价格：

7.1.1甲方与乙方签订本合同之日起______个工作日内，乙方支付人民币______元作为定金；

7.1.2甲方办理完毕标的资产过户手续后______个工作日内，乙方支付剩余交易价格；

7.1.3甲方提供标的资产相关文件和权属证明后______个工作日内，乙方支付人民币______元作为尾款。

第八条付款凭证

8.1乙方支付交易价格后，甲方应向乙方提供相应的付款凭证。

第九条逾期付款

9.1若乙方未按时支付交易价格，每逾期一日，乙方应向甲方支付相当于逾期金额_____%的违约金。

第四章交付与验收

第十条交付时间

10.1甲方应在本合同签订之日起______个工作日内，完成标的资产的交付。

第十一条交付条件

11.1甲方应在交付标的资产时，向乙方提供以下文件和资料：

11.1.1标的资产的权属证明文件；

11.1.2标的资产的维修保养记录；

11.1.3标的资产的有关技术资料。

第十二条验收标准

12.1乙方应在收到标的资产后______个工作日内对标的资产进行验收。

12.2验收标准应符合国家相关法律法规和行业标准。

第十三条验收不合格

13.1若验收不合格，乙方应在验收不合格之日起______个工作日内书面通知甲方。

13.2甲方应在接到通知后______个工作日内，按照乙方的要求进行整改。

第五章合同解除与终止

第十四条规定

14.1本合同在以下情况下可以解除：

14.1.1任何一方严重违约；

14.1.2不可抗力导致合同无法履行；

14.1.3法律法规规定的其他情况。

第十五条规定

15.1合同解除后，双方应根据本合同约定和实际情况，合理分担损失。

第十六条规定

16.1合同终止后，双方应按照本合同约定，办理标的资产的移交手续。

第十七条规定

17.1合同终止后，双方应按照本合同约定，结算各自的权利和义务。

第六章产权过户与登记

第十四条过户义务

14.1甲方应在本合同约定的交付时间前，完成标的资产的产权过户手续，并将过户后的产权证等相关文件交付给乙方。

第十五条过户费用

15.1产权过户过程中产生的税费、手续费等费用，除法律法规另有规定外，均由甲方承担。

第十六条过户期限

16.1甲方应在乙方支付完全部交易价格后______个工作日内，完成标的资产的产权过户。

第十七条过户文件

17.1甲方应向乙方提供以下过户文件：

17.1.1标的资产的产权证；

17.1.2房产登记申请书；

17.1.3乙方身份证明文件；

17.1.4甲方与乙方签订的过户委托书；

17.1.5其他相关文件。

第十八条过户风险

18.1甲方保证过户过程中不发生任何因甲方原因导致的无法过户的情况，若因甲方原因导致过户失败，甲方应承担相应的责任。

第七章交接与占有

第十九条交接时间

19.1甲方应在标的资产产权过户手续完成后______个工作日内，与乙方办理标的资产的交接手续。

第二十条交接内容

20.1交接内容包括但不限于：

20.1.1标的资产的实物；

20.1.2标的资产的产权证、使用权证等相关文件；

20.1.3标的资产的维护保养记录；

20.1.4标的资产的经营权、使用权等相关权利。

第二十一