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砖厂搬迁补偿协议书

?甲方（砖厂所有权人/转让方）：

姓名/名称：______________________

法定代表人：____________________

地址：________________________

联系方式：____________________

乙方（受让方）：

姓名/名称：______________________

法定代表人：____________________

地址：________________________

联系方式：____________________

鉴于甲方拥有一家砖厂（以下简称砖厂），现因[具体搬迁原因]需要进行搬迁，乙方有意受让该砖厂并就搬迁补偿事宜达成如下协议：

一、砖厂基本情况

1.砖厂位置：砖厂位于[详细地址]，占地面积为[X]平方米，土地性质为[土地性质，如集体土地等]。

2.砖厂设施设备：

生产设备：包括但不限于[列举主要生产设备名称及型号，如制砖机[具体型号]、搅拌机[具体型号]等]。

辅助设备：如[列举辅助设备名称，如输送带、叉车等]。

办公及生活设施：办公用房[间数及面积]、职工宿舍[间数及面积]、食堂[面积]等。

3.砖厂证照情况：砖厂拥有[列举相关证照名称，如营业执照、采矿许可证、安全生产许可证等]，且均在有效期内。

二、搬迁补偿内容及方式

1.补偿内容

土地补偿：乙方同意按照[X]元/平方米的价格向甲方支付土地补偿费，共计人民币[土地补偿金额]元。该土地补偿费涵盖了砖厂占用土地的土地出让金、土地增值收益等相关费用。

建筑物及构筑物补偿：甲方砖厂内的建筑物及构筑物，包括但不限于厂房、仓库、办公室、宿舍等，乙方将根据其实际面积、结构及使用状况，按照[评估机构出具的评估报告确定的标准或双方协商一致的标准]进行补偿，总计人民币[建筑物及构筑物补偿金额]元。

设备搬迁及重置补偿：

对于可搬迁设备，乙方负责支付设备搬迁费用，按照实际发生的搬迁成本结算，预计费用为人民币[可搬迁设备搬迁费用金额]元。

对于不可搬迁设备及需要重置的设备，乙方将根据设备的折旧程度、市场价格等因素，给予甲方设备重置补偿，共计人民币[设备重置补偿金额]元。

停产停业损失补偿：考虑到砖厂搬迁导致的停产停业期间的损失，乙方同意向甲方支付停产停业损失补偿费。根据砖厂过去一年的平均月净利润[X]元，按照停产停业[X]个月计算，共计人民币[停产停业损失补偿金额]元。

其他补偿：甲方在砖厂经营过程中所投入的其他费用，如水电费押金、环保设施投入等，乙方给予一次性补偿人民币[其他补偿金额]元。

2.补偿方式

乙方应在本协议签订后的[X]个工作日内，向甲方指定的银行账户支付搬迁补偿款总额的[X]%作为预付款，即人民币[预付款金额]元。在砖厂完成搬迁并经乙方验收合格后的[X]个工作日内，乙方支付剩余的补偿款人民币[剩余补偿款金额]元。

三、双方权利义务

（一）甲方权利义务

1.权利

有权按照本协议约定获得乙方支付的搬迁补偿款。

有权要求乙方按照约定的时间和方式进行验收。

2.义务

向乙方提供砖厂的相关资料，包括但不限于土地权属证明、砖厂证照、设备清单、财务报表等，确保所提供资料的真实性、完整性和合法性。

在本协议签订后[X]个工作日内，负责清理砖厂内的原材料、成品砖等物品，并将砖厂场地交付给乙方进行搬迁工作。

积极配合乙方办理砖厂搬迁过程中涉及的相关手续，如向相关部门报备、申请变更登记等，并承担因自身原因导致手续办理延误或无法办理的责任。

按照乙方要求的时间和标准完成砖厂的搬迁工作，确保砖厂的设备、设施等完好无损地搬迁至乙方指定地点。在搬迁过程中，如因甲方原因造成设备、设施损坏或丢失，甲方应负责修复或赔偿。

搬迁完成后，负责清理砖厂场地，拆除不需要的建筑物及构筑物，并将场地恢复至可使用状态。

（二）乙方权利义务

1.权利

有权要求甲方按照本协议约定的时间、内容和标准履行义务。

在甲方未按照协议约定履行义务时，有权拒绝支付相应款项，并要求甲方承担违约责任。

对砖厂的搬迁工作进行监督检查，有权要求甲方按照合理的方式和进度进行搬迁。

2.义务

按照本协议约定的时间和方式向甲方支付搬迁补偿款。

在搬迁前，负责制定详细的搬迁方案，并及时通知甲方。搬迁方案应包括搬迁时间、搬迁步骤、安全保障措施等内容。

在砖厂搬迁过程中，为甲方提供必要的协助和支持，如协调运输车辆、提供临时存放场地等。

组织专业人员对砖厂搬迁后的设备、设施进行验收，如发现问题应及时通知甲方整改，整改合格后方可视为验收通过。

四、搬迁时间及进度安排