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砌砖工程承包协议书

?甲方（发包方）：

姓名：__________________

身份证号码：__________________

地址：__________________

联系电话：__________________

乙方（承包方）：

姓名：__________________

身份证号码：__________________

地址：__________________

联系电话：__________________

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就乙方承包甲方砌砖工程事宜，经双方协商一致，订立本合同。

一、工程概况

1.工程名称：[具体工程名称]

2.工程地点：[详细工程地点]

3.工程内容及要求：

乙方负责完成本工程范围内的砌砖工程，包括但不限于基础砌砖、墙体砌砖等，具体砌砖的规格、尺寸、材质等应符合设计图纸及相关规范要求。

砌砖所使用的材料必须符合国家标准及甲方要求，如水泥、砖块等，乙方应提供材料的质量证明文件。

乙方应按照施工工艺要求进行砌砖作业，保证砌砖的平整度、垂直度、灰缝饱满度等符合质量标准。

4.工程规模：砌砖总面积为[X]平方米。

二、承包方式

乙方以包工包料的方式承包本砌砖工程。

三、合同工期

1.开工日期：[具体开工日期]

2.竣工日期：[具体竣工日期]

3.总日历天数：[工期天数]天

4.因甲方原因或不可抗力因素导致工期延误的，经甲方书面确认后，工期相应顺延。因乙方原因导致工期延误的，乙方应承担相应的违约责任，每延误一天，按照合同总价款的[X%]向甲方支付违约金。

四、合同价款及支付方式

1.合同价款：本工程合同总价款为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。此价格为固定总价，包含完成本工程所需的全部费用，除因设计变更、甲方书面指令增加或减少工程量外，合同总价不再调整。

2.支付方式：

合同签订后，甲方支付合同总价款的[X%]作为预付款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。

基础砌砖工程完成并经甲方验收合格后，甲方支付合同总价款的[X%]，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。

主体砌砖工程完成并经甲方验收合格后，甲方支付合同总价款的[X%]，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。

工程全部竣工，经甲方及相关部门验收合格且乙方提交完整的竣工资料后，甲方支付至合同总价款的[X%]，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。

剩余合同总价款的[X%]作为质量保证金，质保期为[X]个月，质保期满后如无质量问题，甲方在[X]个工作日内无息支付给乙方。

五、双方权利义务

（一）甲方权利义务

1.甲方有权对乙方的施工过程进行监督检查，提出整改意见，并要求乙方按照合同约定及相关规范标准进行施工。

2.甲方应按照合同约定及时支付工程价款。

3.甲方负责协调施工现场周边关系，提供施工所需的场地条件及水电接口，并承担因场地条件及水电供应问题给乙方造成的损失（但因乙方自身原因导致的除外）。

4.甲方应向乙方提供施工图纸及相关技术资料，并组织图纸会审和技术交底。

5.甲方有权根据工程实际情况提出设计变更或增加、减少工程量的书面指令，乙方应按照甲方指令执行，费用按照本合同约定进行调整。

（二）乙方权利义务

1.乙方有权要求甲方按照合同约定支付工程价款。

2.乙方应按照合同约定及相关规范标准组织施工，确保工程质量达到合格标准，并承担因工程质量问题导致的一切责任和损失。

3.乙方应自行组织施工队伍，配备足够的施工人员、施工设备及材料，确保工程顺利进行。施工人员应具备相应的从业资格证书，施工设备应符合安全要求且能够满足施工需要。

4.乙方应遵守施工现场的各项规章制度，服从甲方及监理单位的管理和指挥，做好施工现场的安全防护、环境保护等工作，承担因乙方原因导致的安全事故及环境污染责任。

5.乙方应按照合同约定的工期完成工程施工，如遇不可抗力或甲方原因导致工期延误的，应及时通知甲方并提供相关证明文件，经甲方书面确认后工期相应顺延。未经甲方书面同意，乙方不得擅自延误工期。

6.乙方应在工程竣工后及时清理施工现场，做到工完场清。

7.乙方应按照国家法律法规及相关规定，为其施工人员缴纳社会保险等费用，并承担因劳动纠纷给甲方造成的损失。

8.乙方应配合甲方及相关部门的验收工作，提供必要的资料和协助。

9.在质保期内，乙方应负责对工程质量问题进行免费维修和整改，如乙方接到甲方通知后未及时维修，甲方有权自行或委托第三方维修，费用从质保金中扣除，不足部分由乙方补足。

六、工