成都市住房制度改革售购房合同（官方范本）7篇.docx

成都市住房制度改革售购房合同（官方范本）7篇

篇1

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

根据《成都市住房制度改革售购房合同官方范本》及相关法律法规的规定，甲乙双方就甲方出售的位于成都市XX区XX路XX号的房屋（以下简称“该房屋”）达成以下协议：

一、房屋基本情况

该房屋为XX住宅，位于XX楼XX层XX号，建筑面积为XX平方米，使用面积为XX平方米。该房屋的所有权证号为XX，国有土地使用权证号为XX。

二、房屋售价及支付方式

1.甲方同意以XX元/平方米的价格将房屋出售给乙方，房屋总价为XX元。乙方应在合同签订之日起XX个工作日内一次性支付全部购房款。

2.甲方在收到乙方支付的购房款后，应出具正式发票，并办理相关的过户手续。

三、房屋交付及装修

1.甲方应在乙方支付购房款后XX个工作日内，将房屋交付给乙方。交付时，甲方应确保房屋内外整洁，门窗完好，水电设施畅通。

2.乙方在接收房屋后，有权对房屋进行装修。甲方应协助乙方办理装修相关手续，并确保装修过程符合相关法律法规的规定。

四、物业管理及费用

1.该房屋的物业管理由XX物业公司负责。乙方在接收房屋后，应遵守物业公司的管理规定，按时缴纳物业管理费、水电费等费用。

2.甲方应协助乙方办理物业管理的相关手续，并确保乙方在物业管理方面享有与其他业主同等的待遇。

五、违约责任

1.甲方如违反合同约定，未能按时交付房屋或交付的房屋不符合合同要求，应支付违约金XX元给乙方。

2.乙方如违反合同约定，未能按时支付购房款或接收房屋后未按时缴纳物业管理费等相关费用，应支付违约金XX元给甲方。

六、争议解决方式

如甲乙双方因本合同发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向成都市仲裁委员会申请仲裁或向人民法院提起诉讼。

七、合同生效及终止

1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。合同生效后，甲乙双方应共同遵守，不得擅自更改或解除。

2.如遇不可抗力因素导致合同无法继续履行，甲乙双方可协商解除合同。协商不成的，任何一方均可向成都市仲裁委员会申请仲裁或向人民法院提起诉讼。

3.合同解除后，甲乙双方应友好协商，共同处理合同解除后的相关事宜。协商不成的，任何一方均可向成都市仲裁委员会申请仲裁或向人民法院提起诉讼。

八、其他约定事项

1.甲方在出售该房屋时，已告知乙方该房屋的所有权证和国有土地使用权证可能存在瑕疵或限制条件。乙方对此表示充分理解并接受。

2.甲乙双方均已知悉并同意遵守《成都市住房制度改革售购房合同官方范本》及相关法律法规的规定。如有违反，应承担相应的法律责任。

3.本合同未尽事宜，甲乙双方可协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

4.本合同一式三份，甲乙双方各执一份，物业公司备案一份。具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：XXXX年XX月XX日

乙方（签字/盖章）：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（卖方）：________

乙方（买方）：________

根据《中华人民共和国民法典》及成都市住房制度改革售购房相关政策规定，甲乙双方本着平等、自愿、协商一致的原则，就住房改革售购房事宜，订立本合同，共同遵守。

一、房屋状况

1.甲方自愿将坐落于成都市______区（市）______路（街）______号（栋）______单元______楼______号的住房出售给乙方，该房屋所在楼层为______，建筑面积为______平方米，套内面积为______平方米。

2.乙方已对甲方所出售的房屋做了充分了解，自愿购买该房屋。

二、付款及结算方式

1.乙方购买甲方住房，按照成都市住房制度改革售购房政策规定，采取一次性付款或分期付款的方式。

2.选择一次性付款方式的，乙方需在签订合同时支付全部房价款______元（大写：______元），甲方应出具相应收据。

3.选择分期付款方式的，乙方需在签订合同时支付首期房价款______元（大写：______元），剩余房价款______元（大写：______元）于______年______月______日前支付。甲方应出具相应收据。

三、房屋交付

1.甲方应在收到乙方支付的房价款后，于______年______月______日前将房屋交付给乙方使用。甲方逾期交付房屋的，需向乙方支付违约金，违约金按每日______元计算，从逾期之日起至实际交付之日止。

2.房屋交付时，甲方应提供房屋所有权证书、土地使用权证书等相关证明材料，并协助乙方办理房屋过户手续。

四