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土地使用权抵债协议书6篇

篇1

甲方（债务人）：_________，统一社会信用代码：_________

乙方（债权人）：_________，统一社会信用代码：_________

鉴于：

1.甲方因未按时向乙方履行债务，根据《中华人民共和国合同法》相关规定，应承担违约责任。

2.乙方同意甲方以其所拥有的土地使用权来抵债。

经友好协商，达成以下协议：

1.甲方将其所拥有的土地使用权抵押给乙方，以抵销其对乙方的债务。抵押物具体情况如下：

-土地位于：_________，面积为：_________平方米，用途为：_________。

-甲方已依法取得该土地使用权，并办理了相关登记手续。

二、债务清偿

1.甲方应确保所抵押的土地使用权价值足以清偿其对乙方的债务。如抵押物价值不足，甲方应另行提供其他财产作为补充抵押。

2.乙方有权对抵押物进行拍卖、变卖或折价处理，以实现对甲方的债权。

三、抵押物保管与使用

1.甲方应妥善保管抵押物，确保其完好无损。如抵押物发生损坏或丢失，甲方应承担赔偿责任。

2.在抵押期间，甲方不得擅自处置抵押物，如确需处置，应事先征得乙方同意。

四、费用承担

1.甲方应承担与抵押物相关的所有费用，包括但不仅限于：土地管理费、土地使用税、评估费、拍卖费等。

2.乙方在实现债权过程中所产生的所有费用，包括但不限于：律师费、诉讼费、保全费等，均由甲方承担。

五、违约责任

1.甲方如未按时履行本协议约定的义务，应承担违约责任，并赔偿乙方因此造成的全部损失。

2.乙方如未按时实现债权，也应承担相应的违约责任。

六、争议解决

1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.如双方在本协议履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向乙方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他约定事项

1.本协议自双方签字或盖章之日起生效。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

3.本协议未尽事宜，可由双方另行协商补充。补充协议与本协议具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：_________

日期：_________年_________月_________日

乙方（签字/盖章）：_________

日期：_________年_________月_________日

篇2

甲方（出让方）：[公司名称]

位置：[公司位置]

联系方式：[公司电话]

乙方（受让方）：[公司名称]

位置：[公司位置]

联系方式：[公司电话]

鉴于甲方在[项目名称]项目中存在未偿还的债务，为了偿还该债务，甲方同意将其拥有的土地使用权转让给乙方。根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，双方经过友好协商，达成如下协议：

一、协议目的

本协议的目的是通过土地使用权转让的方式，实现甲方对乙方的债务偿还。乙方同意接受甲方的土地使用权，并通过该土地的使用权来抵债。

二、协议背景

1.甲方在[项目名称]项目中存在未偿还的债务，具体债务金额和细节详见附件。

2.甲方同意将其拥有的土地使用权转让给乙方，用于抵债。

3.乙方同意接受甲方的土地使用权，并通过该土地的使用权来抵债。

三、协议条款

1.转让标的：甲方同意将其拥有的位于[土地位置]的土地使用权转让给乙方。该土地的具体面积、用途、规划等详见附件。

2.转让价格：本次土地使用权转让的价格为人民币[金额]元。该价格已充分考虑了甲方的债务金额和乙方的利益。

3.支付方式：乙方将通过银行转账或其他双方认可的方式支付转让款项。具体支付方式详见附件。

4.交付方式：甲方应在协议生效之日起[交付期限]个工作日内，将土地交付给乙方使用。具体交付方式详见附件。

5.违约责任：如一方违反本协议的规定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。具体违约责任详见附件。

四、协议生效与终止

1.本协议自双方签字或盖章之日起生效。

2.在本协议生效之日起[生效期限]个工作日内，双方应完成土地交付和款项支付等相关事宜。

3.本协议生效后，双方应共同遵守协议规定，确保土地使用权的顺利转让和债务的偿还。

4.如一方违反本协议的规定，另一方有权要求违约方承担相应的违约责任。

5.本协议终止时，双方应友好协商解决相关事宜，确保双方的权益