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有中介的房屋租赁合同10篇

篇1

合同编号：[合同编号]

甲方（出租人）：[甲方姓名]

乙方（承租人）：[乙方姓名]

中介方：[中介方姓名]

一、房屋租赁合同

1.房屋位置与租金

甲方将其所有的房屋，位于[房屋位置]出租给乙方，租金为每月[租金金额]元。

2.租赁期限

租赁期限为[租赁期限]，自[起始日期]起至[结束日期]止。

3.付款方式

乙方需每月按时向甲方支付租金，具体支付日期为每月的[支付日期]。

4.房屋使用与保管

乙方应合理使用房屋，妥善保管房屋及其内部设施，如有损坏或遗失，需及时通知甲方并承担相应的赔偿责任。

5.合同终止与解除

在租赁期限内，双方不得擅自解除本合同。如一方需提前解除，需提前[提前解除天数]天通知对方，并承担相应的违约责任。

有下列情形之一的，乙方有权解除本合同：

*甲方未按照合同约定交付房屋。

*甲方提供的房屋存在严重安全隐患。

*乙方因不可抗力无法继续承租。

6.违约责任

如一方违反本合同约定，需承担相应的违约责任，包括但不限于：支付违约金、赔偿因此造成的损失等。

如乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日[滞纳金比例]计算。

7.争议解决

如双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

8.其他约定

乙方在租赁期限内不得将房屋转租或转让给他人。如需转让或转租，需事先取得甲方的书面同意。

合同终止时，乙方需将房屋及其内部设施恢复原状并返还给甲方。如乙方擅自改动房屋结构或内部设施，需承担相应的赔偿责任。

二、中介服务合同

1.中介服务内容

中介方为甲乙双方提供房屋租赁中介服务，包括寻找合适的租赁房屋、协助双方进行谈判、协助双方签订租赁合同等。

2.中介服务费用

中介方在成功促成双方签订租赁合同后，有权向甲方收取中介服务费，费用为租赁金额的[中介服务费比例]。甲方需在签订租赁合同后[支付期限]内将中介服务费支付至中介方的指定账户。

若因甲方原因导致租赁合同未能按时签订或未能签订成功，甲方仍需按照约定向中介方支付中介服务费。中介方有权从甲方提供的担保账户中扣除相应费用。

3.中介服务期限

中介服务期限为[中介服务期限]，自[起始日期]起至[结束日期]止。在中介服务期限内，中介方需尽职尽责为甲乙双方提供中介服务。服务期满后，双方可协商是否续签中介服务合同。

4.违约责任

如中介方未能成功促成双方签订租赁合同，需承担相应的违约责任，包括但不限于：返还已收取的中介服务费、赔偿因此造成的损失等。

如中介方在提供中介服务过程中存在欺诈、隐瞒等不正当行为，需承担相应的法律责任。甲方有权要求中介方返还已支付的中介服务费并赔偿因此造成的损失。

5.争议解决

如双方在履行中介服务合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可向中介方所在地人民法院提起诉讼。在争议解决期间，双方应继续履行各自的责任和义务。若因争议导致合同无法按时履行或无法履行，双方需承担相应的违约责任。具体违约责任根据双方协商确定。

篇2

合同编号：[合同编号]

甲方（出租人）：[甲方姓名]

乙方（承租人）：[乙方姓名]

中介方：[中介方名称]

一、房屋基本情况

1.房屋位于[房屋位置]，建筑面积[建筑面积]平方米，房屋结构为[房屋结构]。

2.房屋内设施包括[设施列表]。

二、租赁期限

1.租赁期限为[租赁期限]年，自[起始日期]起至[结束日期]止。

2.租赁期满，乙方应按时返还房屋，并恢复原状。

三、租金及支付方式

1.租金为每月[租金金额]元，支付方式为[支付方式]。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金。

3.甲方应出具合法有效的收据。

四、押金及保证金

1.乙方在签订合同时向甲方支付押金[押金金额]元。

2.租赁期满，乙方返还房屋并结清所有费用后，甲方应退还押金。

3.乙方在租赁期间如有损坏房屋设施或违反合同约定的行为，甲方有权从押金中扣除相应费用。

五、中介服务及费用

1.中介方为本合同提供中介服务，包括信息介绍、合同签订等。

2.中介费为[中介费金额]元，由乙方支付。

3.中介费应在签订合