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写字楼租赁标准合同书样书5篇

篇1

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方写字楼一事，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物业基本情况

甲方出租的物业位于_________________________，建筑面积为_________平方米。物业状态良好，配套设施设备齐全，适合办公使用。

二、租赁期限

租赁期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前三个月提出书面申请，并经甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方租赁甲方物业的租金为人民币_________元/月，总计人民币_________元/年。

2.支付方式：租金按每_____个月支付一次，乙方应在每个支付期的第一天将租金支付至甲方指定账户。如乙方逾期支付租金，应按照逾期支付的金额千分之____向甲方支付违约金。

四、物业的交付及返还

1.物业的交付：甲方在收到乙方支付的租金及押金后，将物业钥匙交付给乙方。乙方应检查物业状况并在物业交接单上签字确认。

2.物业的返还：租赁期满或提前终止本合同，乙方应将物业清洁干净并恢复原状后返还给甲方，同时结清所有费用。

五、物业管理及费用

1.物业管理由乙方自主负责，乙方需按时缴纳物业相关的水电费、网络费、通讯费、空调费、停车费等公共费用。

2.乙方应合理使用物业及其设施设备，如因乙方原因造成物业损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

六、保证金

乙方应在签订本合同时向甲方支付人民币_________元作为租赁保证金。租赁期满或合同提前终止，乙方如无违约行为，甲方应退还保证金。如乙方有违约行为，甲方有权在保证金中扣除相应费用。

七、装修及改建

1.乙方如需对物业进行装修或改建，需事先书面通知甲方并获得甲方同意。

2.乙方不得改变物业的结构和用途，不得影响物业的正常使用和安全。

3.租赁期满或合同提前终止，乙方应将物业恢复原状并承担装修费用。

八、违约责任

1.甲乙双方如有一方违反本合同的约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

2.如因不可抗力因素导致本合同无法履行，双方均不承担违约责任。

九、合同的解除与终止

1.甲乙双方可协商一致解除本合同。

2.如乙方有严重违约行为，甲方有权单方解除本合同并要求乙方承担违约责任。

3.租赁期满或提前终止本合同，乙方应在规定期限内返还物业并结清所有费用。

十、其他约定事项

1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。

甲方（签字）：_________________________ 乙方（签字）：_________________________

联系电话：_________________________ 联系电话：_________________________

日期：_____年_____月_____日 日期：_____年_____月_____日

篇2

#甲方（出租方）：_________

位置：_________

电话：_________

传真：_________

#乙方（承租方）：_________

位置：_________

电话：_________

传真：_________

#根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就乙方租赁甲方写字楼事宜，达成如下协议：

#一、租赁物业及用途

1.甲方将其所有的位于_________的写字楼出租给乙方使用。该写字楼的总建筑面积为_________平方米，其中套内面积为_________平方米。

2.乙方承诺租赁该写字楼的目的仅为办公使用，不会用于其他非法或违规用途。

#二、租赁期限

1.租赁期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。