对外出租合同6篇.docxVIP

对外出租合同6篇

篇1

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲乙双方就甲方拥有之物业（以下简称“租赁物”）达成租赁意向，为明确双方权利和义务，特订立本合同。

一、租赁物及位置

1.1甲方同意将其拥有的物业出租给乙方，具体情况如下：

物业位置：__________________________________________________________________

建筑面积：______平方米，使用面积：______平方米。

物业类型：______________________（住宅/商业/办公/厂房等）。

1.2乙方承租的物业用途为：______________________（如办公、居住等）。

二、租赁期限

2.1租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租赁期满，甲方有权收回租赁物，乙方应如期交还。如乙方需要继续租赁，应在租赁期满前三个月书面通知甲方，经甲方同意，可重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按照以下方式支付租金：

租金总额：人民币______元（大写：______元整）。

租金支付方式：每______（月/季/半年/年）一付，每次支付人民币______元。

3.2乙方应在每次租金支付周期到期前____天支付下一周期的租金。如逾期支付，每逾期一日，乙方应按未付金额的____%向甲方支付滞纳金。

四、押金

4.1乙方在签订本合同时向甲方支付押金人民币______元整。

4.2租赁期满，乙方如无不履行合同义务的行为，甲方应在租赁期满时将押金全额退还给乙方。如乙方有违约行为，甲方有权从押金中扣除相应金额。

五、物业交接及状况

5.1乙方在租赁期内应妥善使用、管理租赁物及其附属设施，并保持其良好状态。如有损坏，应及时通知甲方，并负责修复或更换。

5.2租赁物交接时，双方应共同对租赁物的状况进行确认，并签署书面交接文件。

六、甲乙双方的权利和义务

6.1甲方的权利和义务：

甲方有权按本合同约定收取租金和滞纳金。

甲方应保证租赁物的适租性，保证其权利和合法手续完备。

甲方应对出租的物业进行必要的维修和保养，保证其正常使用。因甲方原因造成的物业损坏，甲方应及时修复。

6.2乙方的权利和义务：

乙方应按本合同约定支付租金和押金。

乙方应合理使用租赁物，不得改变其结构、用途。如需装修，应征得甲方同意。

乙方应对其使用范围内的人身和财产安全负责，并承担相关法律责任。

七、违约责任

7.1甲乙双方任何一方违反本合同约定，均应承担违约责任。违约方应向守约方支付违约金人民币______元整。违约金不足以弥补守约方损失的，违约方还应负责赔偿。

八、合同的解除和终止

8.1本合同在以下情况下可以解除或终止：

甲乙双方协商一致解除合同。

因不可抗力导致合同无法继续履行。

一方严重违约，另一方有权解除合同。

8.2合同解除或终止后，乙方应将租赁物交还甲方，并结清租金和其他费用。如有损坏，乙方应负责修复或更换。否则，甲方有权从押金中扣除相应费用。剩余押金应退还给乙方。本合同正式终止前未付清租金等费用的不可抵扣押金退还金额及返还比例。并且由此造成出租方实际损失未达到承租人提前退租后扣除违约金及抵押金的数额后仍然不足部份损失金额需承担赔偿的义务和法律责任。除非有合理原因并经出租方书面同意的情况下退还物业或转移承租人继续使用可避免出租方损失的发生。否则承租方必须承担由此造成出租方的全部损失。承租方提前退租必须提前一个月书面通知出租方方可办理退租手续。否则视同违约处理。造成出租方损失的部份同样按本合同规定的违约责任处理。并且承租方不得破坏承租物业原有建筑结构及配套设施。否则承租方必须承担由此造成的全部损失并且恢复房屋装修原始原貌进行赔偿和相应金额之处罚金进行清理转租接手人所租后也恢复原样原来交房承租方的交验管理收费的相关设施工作事情移交完成以后才可以退还承租方所缴的抵押金和保证金。保证金待工程整改完毕经出租方验收合格后才退还承租方。（如承包单位原因尚未整改完成的待扣除相应整改费用后退还余额。）如承租方不整改或者未整改完成就单方面撤离现场而导致无法联系到承租方的情形下视为承租方违约处理并依法处理押金抵押金并收回房屋交物业管理代

篇2

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：_