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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025房屋抵押贷款协议书范本

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1抵押权人

1.2抵押人

1.3贷款人

1.4被担保人

2.抵押贷款的基本情况

2.1贷款金额

2.2贷款期限

2.3贷款利率

2.4还款方式

2.5还款计划

3.抵押物的描述及评估

3.1抵押物类型

3.2抵押物位置

3.3抵押物面积

3.4抵押物评估价值

4.抵押权的设立及登记

4.1抵押权设立的时间

4.2抵押权登记机关

4.3抵押权登记手续

4.4抵押权登记费用

5.抵押物的占有与管理

5.1抵押物的占有

5.2抵押物的管理

5.3抵押物的维修保养

6.抵押物的保险

6.1抵押物保险种类

6.2抵押物保险期限

6.3抵押物保险金额

6.4抵押物保险费用

7.抵押权的变更及解除

7.1抵押权变更的情形

7.2抵押权变更的程序

7.3抵押权解除的情形

7.4抵押权解除的程序

8.违约责任及处理

8.1违约责任类型

8.2违约责任承担

8.3违约责任赔偿

8.4违约责任争议解决

9.争议解决方式

9.1争议解决方式的选择

9.2争议解决机构的确定

9.3争议解决程序

9.4争议解决费用的承担

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件

10.2合同生效时间

10.3合同终止条件

10.4合同终止时间

11.其他约定事项

11.1其他约定事项的说明

11.2其他约定事项的内容

12.合同附件

12.1附件一：抵押物清单

12.2附件二：抵押权登记证明

12.3附件三：还款计划表

12.4附件四：其他相关文件

13.合同签订日期及地点

13.1合同签订日期

13.2合同签订地点

13.3合同签订人签字或盖章

14.合同份数及保管

14.1合同份数

14.2合同保管

14.3合同变更及补充

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1抵押权人

1.1.1名称：银行

1.1.2地址：省市区街道号

1.1.3联系人：

1.1.4联系电话：138xxxx5678

1.2抵押人

1.2.1名称：房地产开发有限公司

1.2.2地址：省市区街道号

1.2.3联系人：

1.2.4联系电话：139xxxx5678

1.3贷款人

1.3.1名称：自然人

1.3.2地址：省市区街道号

1.3.3联系人：

1.3.4联系电话：137xxxx5678

1.4被担保人

1.4.1名称：建筑有限公司

1.4.2地址：省市区街道号

1.4.3联系人：赵六

1.4.4联系电话：136xxxx5678

2.抵押贷款的基本情况

2.1贷款金额：人民币叁佰万元整（￥300,000.00）

2.2贷款期限：自2025年1月1日起至2028年12月31日止，共计4年

2.3贷款利率：年利率为4.5%，按月计息，每月支付利息

2.4还款方式：按月等额本息还款法

2.5还款计划：每月还款金额为人民币8,214.29元

3.抵押物的描述及评估

3.1抵押物类型：房产

3.2抵押物位置：省市区街道号

3.3抵押物面积：200平方米

3.4抵押物评估价值：人民币叁佰万元整（￥300,000.00）

4.抵押权的设立及登记

4.1抵押权设立的时间：2025年1月1日

4.2抵押权登记机关：市不动产登记中心

4.3抵押权登记手续：抵押权人向抵押权登记机关提交相关文件，办理抵押权登记手续

4.4抵押权登记费用：人民币壹万元整（￥10,000.00）

5.抵押物的占有与管理

5.1抵押物的占有：抵押物由抵押人继续占有使用

5.2抵押物的管理：抵押人应保持抵押物的完好状态，并承担抵押物的维修保养责任

5.3抵押物的维修保养：抵押物的维修保养费用由抵押人承担

6.抵押物的保险

6.1抵押物保险种类：财产保险

6.2抵押物保险期限：自2025年1月1日起至2028年12月31日止，与贷款期限一致

6.3抵押物保险金额：人民币叁佰万元整（￥300,000.00）

6.4抵押物保险费用：人民币伍仟元整（￥5,000.00）

7.抵押权的变更及解除

7.1抵押权变更的情形：抵押权人、抵押人、贷款人、被担保人任何一方同意变更抵押权

7.2抵押权变更的程序：各方协商一致后，签订抵押权变更协议，并办理相关变更登记手续

7.3抵押权解除的情形：贷款本息全部清偿或抵押权人同意