江西农村征地合同协议.docx

江西农村征地合同协议

?甲方（征地单位）：

名称：______________________

法定代表人：________________

地址：____________________

联系方式：________________

乙方（被征地农户）：

姓名：____________________

身份证号码：________________

地址：____________________

联系方式：________________

鉴于甲方因[具体项目名称]建设需要，拟征收乙方位于江西省[具体县乡名称]农村集体土地，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经充分协商，就征地事宜达成如下协议：

一、征地范围及面积

1.征地范围：本次征地范围为乙方位于[详细四至界限描述，如东至[具体地名]，南至[具体地名]，西至[具体地名]，北至[具体地名]的土地。

2.征地面积：经双方共同测量确认，本次征收土地面积为[x]亩，其中耕地[x]亩，林地[x]亩，其他农用地[x]亩，建设用地[x]亩，未利用地[x]亩。具体地类及面积以有权部门最终批准的土地征收批复文件及土地勘测定界报告为准。

二、征地补偿标准及金额

1.土地补偿费：按照江西省人民政府规定的征地统一年产值标准，结合被征土地地类、等级，确定土地补偿费标准为每亩[x]元，本次征地土地补偿费共计[x]元。

2.安置补助费：根据需要安置的农业人口数，按照江西省规定的安置补助费标准，计算安置补助费。需要安置的农业人口数，按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。安置补助费标准为每亩[x]元，本次征地安置补助费共计[x]元。

3.地上附着物及青苗补偿费：经双方实地清点、丈量，乙方地上附着物及青苗补偿费共计[x]元，具体补偿明细见附件《地上附着物及青苗补偿清单》。

4.其他补偿费用：因征地涉及的其他补偿费用（如有），按照相关法律法规及政策规定执行，共计[x]元。

以上各项征地补偿费用总计为人民币[x]元（大写：[大写金额]）。

三、付款方式

1.本协议签订后[x]个工作日内，甲方向乙方支付征地补偿费用总额的[x]%作为预付款，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。

2.在完成土地征收相关手续，土地交付给甲方后[x]个工作日内，甲方向乙方支付剩余征地补偿费用，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。

乙方应在收到每笔款项后[x]个工作日内出具合法有效的收款凭证。

四、土地交付时间及条件

1.交付时间：乙方应在收到甲方预付款后[x]日内，完成土地上附着物的清理及土地交付工作，将符合耕种条件的土地交付给甲方。

2.交付条件：交付的土地应无权属纠纷、无地上附着物及青苗遗留问题，土地平整，达到可使用状态。乙方应确保交付的土地符合国家和地方关于土地使用的相关规定。

五、双方权利义务

（一）甲方权利义务

1.权利

有权要求乙方按照本协议约定的时间、条件交付土地。

有权对征地范围内的土地及地上附着物情况进行监督检查。

2.义务

按照本协议约定的标准和方式向乙方支付征地补偿费用。

负责办理土地征收的相关手续，包括但不限于向有权部门申请土地征收批复、办理农用地转用审批等手续。

协助乙方解决因征地可能产生的与其他相关方的纠纷。

（二）乙方权利义务

1.权利

有权按照本协议约定获得征地补偿费用。

有权要求甲方按照法律法规及政策规定履行征地相关义务。

2.义务

如实向甲方提供被征土地的相关信息，包括土地权属、地类、面积、地上附着物及青苗情况等。

积极配合甲方办理土地征收的各项手续，提供必要的协助和资料。

按照本协议约定的时间和条件交付土地，确保交付的土地符合要求。

不得在已签订征地协议的土地上进行新建、扩建、改建建筑物、构筑物及其他改变土地现状的行为，不得抢种、抢栽青苗及其他地上附着物。否则，甲方有权扣除相应的补偿费用，乙方应自行承担相应的法律责任。

六、违约责任

1.若甲方未按照本协议约定的时间和金额支付征地补偿费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[x%]向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付已发生的征地补偿费用及违约金，同时甲方应承担乙方因此遭受的全部损失。

2.若乙方未按照本协议约定的时间和条件交付土地，每逾期一日，应按照征地补偿费用总额的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的预付款，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。

3.若乙方违反本协议约定，在已签