专业版的土地流转合同7篇.docx

专业版的土地流转合同7篇

篇1

合同编号：XXXX

鉴于甲方拥有位于XXXX的农村集体土地使用权，乙方有意受让该土地使用权，双方本着平等、自愿、有偿的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、土地流转基本概况

1.土地位置：位于XXXX的农村集体土地。

2.土地面积：XXXX平方米。

3.土地用途：农业种植、养殖等农业经营活动。

4.流转期限：自合同签订之日起至XXXX年XX月XX日止。

二、土地流转费用及支付方式

1.土地流转费用：每亩每年人民币XXXX元整（大写：元），总额为人民币XXXX元整（大写：元）。

2.支付方式：乙方应在合同签订后XX个工作日内，将全部土地流转费用一次性支付至甲方指定账户。

三、甲方权利义务

1.甲方有权按照合同约定收取土地流转费用。

2.甲方应保证对出让的土地享有完全的处分权，并保证该土地没有设定抵押、质押等担保物权。

3.甲方应协助乙方办理相关土地流转手续，并提供必要的支持和便利。

4.甲方应保证乙方在受让土地上享有自主经营、管理、收益等权利。

5.甲方应保证受让土地用途符合法律法规的规定，不得擅自改变土地用途。

四、乙方权利义务

1.乙方有权按照合同约定使用受让的土地，并享有相应的收益权。

2.乙方应按时足额支付土地流转费用，不得拖欠或拒付。

3.乙方应保证受让土地用途符合法律法规的规定，不得擅自改变土地用途。

4.乙方应积极配合甲方办理相关土地流转手续，并遵守甲方的相关规定和要求。

5.乙方应保证在受让土地上进行的经营活动符合法律法规的规定，不得从事违法经营活动。

五、违约责任及赔偿标准

1.甲方如未按照合同约定履行其义务，应承担违约责任，并赔偿因此给乙方造成的全部损失。

2.乙方如未按照合同约定履行其义务，应承担违约责任，并赔偿因此给甲方造成的全部损失。

3.双方因不可抗力因素导致合同无法继续履行的，应友好协商解决，并各自承担相应责任。

六、合同生效条件及变更、解除

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同未尽事宜，双方可协商补充，补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同如需变更或解除，应经双方友好协商一致，并签订书面协议。

4.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（出让方）：XXXX（签字/盖章）

乙方（受让方）：XXXX（签字/盖章）

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

鉴于甲方拥有位于_________的农村土地，乙方有意受让该土地，双方经友好协商，达成以下协议：

一、土地流转内容

1.土地位置：位于_________的农村土地。

2.土地面积：_________平方米。

3.土地用途：仅限于农业用途，包括种植、养殖等。

4.流转期限：自合同签订之日起至_________年止。

二、权利义务

1.甲方权利义务

甲方有权要求乙方按照合同约定支付土地流转费用。

甲方有义务在合同签订后，及时向乙方交付土地，并协助乙方办理相关手续。

甲方应保证对流转的土地拥有合法的使用权和处分权，并承诺在流转期限内不将土地另行发包给他人。

2.乙方权利义务

乙方有权要求甲方按照合同约定交付土地，并支付相应的土地流转费用。

乙方有义务在合同签订后，按照约定的用途使用土地，并遵守相关法律法规和规定。

乙方应保证在流转期限内不将土地擅自转租或转让给他人，并承诺在合同到期后按照约定返还土地。

三、土地流转费用及支付方式

1.土地流转费用：每年_________元，共计_________元。

2.支付方式：乙方应在合同签订后一次性支付全部费用。如因特殊原因需要分期付款，应事先取得甲方的同意。

3.甲方应出具合法有效的收据作为收款凭证。如因甲方原因导致无法提供收据的，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

四、违约责任

1.甲方违约责任

甲方未能按照合同约定交付土地的，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任，并赔偿因此造成的损失。

甲方在流转期限内将土地另行发包给他人的，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任，并赔偿因此造成的损失。

2.乙方违约责任

乙方未能按照合同约定支付土地流转费用的，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任，并赔偿因此造成的损失。

乙方在流转期限内将土地擅自转租或转让给他人的，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任，并赔偿