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厂房经营承包合同书7篇

篇1

甲方（发包方）：____________________

乙方（承包方）：____________________

鉴于甲方拥有某厂房的所有权及经营权，现同意将该厂房的经营权承包给乙方，经双方友好协商，达成如下协议：

一、承包标的

1.甲方将其所拥有的位于____________________的厂房（以下简称“目标厂房”）的经营权承包给乙方。

2.承包期限为_____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

二、承包费用及支付方式

1.乙方需每年向甲方支付承包费用人民币________元整（￥________）。承包费用每____年支付一次，于每年的____月____日前完成支付。

2.乙方还需按照目标厂房的实际运营情况支付额外的费用，包括但不限于水电费、税费等。所有额外费用由乙方承担并按时支付。

三、经营管理与责任

1.乙方负责目标厂房的日常经营管理和维护。承包期间发生的一切经营风险和法律责任均由乙方承担。

2.乙方需遵守相关法律法规和当地政策，合法合规经营。如因乙方违法行为导致的法律责任和经济损失，均由乙方承担。

3.乙方应保证目标厂房的安全使用，承担因管理不善或疏忽大意导致的安全事故责任。如发现安全隐患应及时整改并通知甲方。如因乙方未履行相关安全责任导致的安全事故，乙方应承担全部责任。

四、合同解除与终止

1.若乙方违反本合同的约定，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。

2.合同期满或双方协商一致解除合同，本合同终止。合同终止后，乙方应将目标厂房交还甲方，并保证目标厂房的完好。如因乙方原因造成目标厂房损坏的，乙方应承担修复费用。如无法修复，乙方应赔偿甲方相应损失。

五、违约责任

1.若乙方未按时支付承包费用或额外费用，应按逾期未付款项的百分之___向甲方支付违约金。如逾期超过___个月，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。

篇2

甲方（发包方）：_________

乙方（承包方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方承包甲方厂房经营事宜，达成如下协议：

一、合同标的

甲方将位于_________的厂房（具体位置以房产证为准）承包给乙方经营使用。厂房建筑面积为_________平方米，套内面积为_________平方米。

二、承包期限

承包期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。合同期满，乙方应将厂房交还甲方，并保证房屋及设施处于良好状态。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方需向甲方支付租金，租金总额为_________元（大写：_________元整）。租金支付方式：_________。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金。如乙方逾期未支付租金，甲方有权按照逾期支付租金的金额每日收取滞纳金，滞纳金比例为租金总额的_________%。

四、用途与经营

1.乙方承包厂房的主要用途为：_________。乙方在承包期间内，可以从事法律、法规、规章允许的所有经营活动。但不得从事违法、违规的经营活动。

2.乙方在承包期间内，不得擅自改变厂房的结构和用途。如需改变，需事先得到甲方的书面同意。

五、违约责任

1.乙方如逾期未支付租金，需向甲方支付滞纳金。滞纳金每日按照租金总额的_________%收取。如逾期超过_________天，甲方有权解除本合同，并要求乙方立即返还厂房。

2.乙方如有擅自改变厂房结构和用途的行为，需立即停止并恢复原状。如乙方拒不停止或恢复原状，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的赔偿责任。

3.乙方在承包期间内，如因经营不善或其他原因无法继续经营，需提前书面通知甲方。在得到甲方的书面同意后，方可退出承包。否则，乙方需承担相应的违约责任。

六、其他约定

1.乙方在承包期间内，需遵守国家的法律法规和甲方的规章制度。如有违法行为或违反甲方规章制度的行为，需承担相应的法律责任。

2.乙方在承包期间内，需保证厂房及设施的安全、完好。如因乙方的过失或疏忽导致厂房及设施损坏或丢失，乙方需承担相应的赔偿责任。

3.本合同到期后，如甲方继续出租厂房，在同等条件下，乙方享有优先承租权。但乙方需在合同到期前3个月向甲方提交书面承租申请。

4.本合同未尽事宜，双方可协商补充。协商补