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2025年通用13年租期宿舍租赁合同范本
甲方（出租方）：___________
乙方（承租方）：___________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其所有的位于___________的宿舍出租给乙方使用，乙方承租甲方宿舍事宜，经双方友好协商，达成如下协议：
第一条宿舍基本情况
1.1甲方出租的宿舍位于___________，具体地址为___________。
1.2宿舍建筑面积为___________平方米，结构为___________，朝向为___________。
1.3宿舍内设施包括：___________。
第二条租赁期限
2.1本合同租赁期限自____年____月____日至____年____月____日，共计____年。
2.2租赁期满后，如乙方继续承租，应提前____个月向甲方提出书面续租申请，经双方协商一致，可续签本合同。
第三条租金及支付方式
3.1本合同租赁期间，乙方每月应向甲方支付租金人民币___________元。
3.2租金支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定的银行账户。
3.3如乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金为每月租金的____%。
第四条交付与接收
4.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内将宿舍交付乙方使用。
4.2乙方应在接收宿舍时，对宿舍的设施、设备等进行检查，如有损坏，应在接收时向甲方提出。
4.3乙方接收宿舍后，应妥善保管和使用，不得擅自改变宿舍的结构和用途。
第五条甲方权利义务
5.1甲方应保证宿舍的合法出租，不得将宿舍出租给他人使用。
5.2甲方应负责宿舍的维修和保养，确保宿舍的正常使用。
5.3甲方有权在租赁期限内，对宿舍进行合理装修。
第六条乙方权利义务
6.1乙方应按照本合同约定支付租金，不得拖欠。
6.2乙方应爱护宿舍内的设施、设备，不得擅自拆卸、损坏。
6.3乙方不得擅自改变宿舍的结构和用途，不得将宿舍转租、转借给他人。
6.4乙方应遵守宿舍管理规定，维护宿舍的公共秩序。
第七条违约责任
7.1如甲方未按时交付宿舍，应向乙方支付违约金，违约金为每月租金的____%。
7.2如乙方未按时支付租金，应向甲方支付违约金，违约金为每月租金的____%。
7.3如乙方擅自改变宿舍的结构和用途，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的赔偿责任。
第八条合同解除
8.1如甲方或乙方有下列情况之一，任何一方均有权解除本合同：
（1）甲方未按时交付宿舍；
（2）乙方未按时支付租金；
（3）乙方擅自改变宿舍的结构和用途；
（4）乙方违反宿舍管理规定，严重影响他人正常生活；
（5）因不可抗力导致合同无法履行。
第九条争议解决
9.1本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，提交___________仲裁委员会仲裁。
9.2仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。
第十条其他约定
10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。
10.2本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。
甲方（出租方）：___________
乙方（承租方）：___________
签订日期：____年____月____日
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