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房产抵押合同范本通用版9篇

篇1

甲方（抵押权人）：____________________

乙方（抵押人）：_____________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规，为明确甲、乙双方的权益，双方在平等、自愿、公正的基础上，就房产抵押事宜达成如下协议：

一、抵押物描述

乙方将其合法拥有的房产作为抵押物，具体信息如下：

1.房产位置：_____________________

2.房产面积：_____________________平方米

3.产权证号：_____________________

4.其他相关信息：_____________________

二、抵押物价值评估

经双方协商确定，抵押物的价值为人民币（大写）_____________________元整。若甲方认为有必要对抵押物进行重新评估，双方应共同委托专业机构进行评估。

三、抵押目的及期限

乙方因资金周转需要，向甲方借款人民币（大写）_____________________元整。乙方应按照约定的期限归还借款。抵押期限为自本合同签订之日起至乙方还清全部借款本息之日止。

四、借款利率及还款方式

1.借款利率按照年利率XX%计算。

2.乙方应按照等额本息还款法，每月向甲方支付借款本息。

3.乙方如有逾期还款，应按照逾期利率支付罚息。

五、抵押物保险

乙方应为抵押物购买全额财产保险，保险期限不低于抵押期限，保险金额不低于抵押物价值。保险单中应注明甲方为受益人。

六、双方权利和义务

1.甲方有权在乙方未履行还款义务时，依法处置抵押物以实现其债权。

2.乙方应按时支付借款本息，履行还款义务。

3.乙方应保证抵押物的安全、完好，禁止擅自处置抵押物。

4.甲方应在乙方履行还款义务后，及时办理抵押注销手续。

七、违约责任

1.若乙方未按时支付借款本息，甲方有权要求乙方立即偿还全部借款本息，并有权依法处置抵押物。

2.若因乙方原因导致抵押物价值减少，乙方应在XX日内恢复抵押物的价值或提供其他担保。

3.若甲方未按合同约定处置抵押物，给乙方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

八、争议解决

因本合同引起的任何争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他条款

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（抵押权人）：____________________（签字/盖章）

乙方（抵押人）：____________________（签字/盖章）

篇2

甲方（抵押权人）：__________

乙方（抵押人）：__________

鉴于乙方因资金周转需要，将名下房产作为抵押物向甲方借款，为明确双方权利义务，达成如下房产抵押合同：

一、抵押物描述

1.乙方提供位于__________的房产作为抵押物，具体信息如下：房产位置：__________，建筑面积：__________平方米，产权年限：__________年。

2.乙方保证对该房产拥有完全产权，并已取得合法的产权证明文件。

二、借款金额及用途

1.借款金额：人民币（大写）__________元整，（小写）__________元。

2.借款用途：用于__________。乙方应合法使用借款，不得挪作他用。

三、借款期限

借款期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

四、利率及还款方式

1.借款利率为年利率______，自借款发放之日起计算。

2.还款方式为__________。乙方应按约定时间足额还款，否则将承担违约责任。

五、抵押物保管与保险

1.乙方应妥善保管抵押物，不得擅自转让、变卖或毁损。如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。

2.乙方应为抵押物购买保险，保险费用由乙方承担。保险受益人应为甲方，以确保甲方在债务未清偿前的权益。

六、抵押权行使

1.若乙方未按约定履行还款义务，甲方有权行使抵押权，以抵押物折价或以拍卖、变卖抵押物所得价款优先受偿。

2.在抵押权行使过程中产生的费用（包括但不限于律师费、评估费、拍卖费等），由乙方承担。

七、违约责任

1.乙方如未按约定时间足额还款，