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农村房屋及宅基地买卖合同5篇

篇1

甲方（出卖人）：________________

乙方（买受人）：________________

鉴于甲方是本合同所列农村房屋及宅基地的合法所有者，乙方自愿购买该房屋及宅基地，双方根据平等、自愿、公平的原则，经友好协商，达成以下协议：

一、房屋及宅基地基本情况

1.房屋坐落于________________。

2.宅基地面积为________________平方米。

3.房屋结构为________________。

4.房屋附属设施包括________________。

二、买卖条件

1.甲方保证对所售房屋及宅基地拥有完全的所有权，无任何产权纠纷。

2.乙方已充分了解房屋及宅基地的状况，自愿购买。

3.双方同意按照本合同约定完成交易。

三、交易价格及支付方式

1.交易总价为人民币________________元。

2.乙方应在合同签订之日起________________日内支付定金人民币________________元。

3.剩余款项人民币________________元，乙方应在________________（如办理完毕相关手续、房屋交付等）后支付。

4.甲方收到全款后，应出具收据。

四、房屋交付及产权过户

1.甲方应在收到全款后的________________内，将房屋及宅基地交付给乙方。

2.双方应在交易完成后__________________内，办理产权过户手续。

五、甲方的权利和义务

1.甲方有权按照合同约定收取价款。

2.甲方应在产权过户手续办理完成后，按时交付房屋及宅基地。

3.甲方有义务协助乙方办理产权过户手续。

六、乙方的权利和义务

1.乙方有权要求甲方按照合同约定交付房屋及宅基地。

2.乙方应按照合同约定支付价款。

3.乙方应在产权过户手续办理完成后，办理相关登记。

七、违约责任

1.若甲方未能按照合同约定交付房屋及宅基地，应向乙方支付违约金，并赔偿乙方的损失。

2.若乙方未能按照合同约定支付价款，应支付违约金。

3.若因甲方原因导致产权过户手续无法办理，甲方应退还乙方已支付的款项，并赔偿乙方的损失。

八、其他事项

1.本合同自双方签字之日起生效。

篇2

甲方（出卖人）：___________

乙方（买受人）：___________

鉴于甲、乙双方就甲方所拥有的农村房屋及宅基地进行买卖交易，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋及宅基地基本情况

1.甲方所出售的房屋位于___________，建筑面积___________平方米，宅基地面积___________平方米。

2.房屋及宅基地的所有权证书编号为___________。

3.房屋及宅基地的附属设施包括___________等。

二、买卖条件

1.房屋及宅基地的售价为人民币___________元整（大写：___________元整）。

2.乙方应在合同签订之日起____日内支付定金人民币___________元整（大写：___________元整）给甲方。

3.甲方在收到定金后____日内办理房屋及宅基地的过户手续。

4.过户手续办理完毕后，乙方应在____日内支付剩余款项。

三、甲方保证

1.甲方对所出售的房屋及宅基地拥有完全的产权，并保证无任何纠纷。

2.甲方在过户手续办理完毕后，不得反悔，若反悔则按定金的两倍赔偿乙方的损失。

四、乙方保证

1.乙方应按照约定时间支付款项。

2.乙方购买房屋及宅基地后，不得擅自改变房屋结构和用途。

3.乙方在购买后需按照国家规定缴纳相关税费。

五、违约责任

1.若甲方在收到定金后反悔，则应按定金的两倍赔偿乙方的损失。

2.若乙方未按约定时间支付款项，则视为违约，甲方有权解除本合同。

3.若因甲方的原因导致过户手续无法办理，则甲方应退还乙方已支付的款项并赔偿乙方的损失。

4.若因乙方的原因导致过户手续无法办理，则视为乙方违约，乙方已支付的款项不予退还。

六、其他事项

1.本合同自甲、乙双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。本合同具有同等法律效力。若因本合同发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均