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有关职工住房抵押贷款合同样本9篇

篇1

甲方（银行）：_____________________

位置：_____________________

法定代表人：_____________________

乙方（借款人）：_____________________

位置：_____________________

鉴于乙方购置职工住房需要，向甲方申请住房抵押贷款，甲方经审查，同意向乙方发放贷款。现甲、乙双方根据有关法律规定，在平等、自愿的基础上，共同协商，达成如下协议：

一、贷款金额

甲方向乙方提供的贷款总额为人民币（大写）_____________________元整。

二、贷款期限

贷款期限为_____年，自本协议生效之日开始计算。

三、贷款利率与计息方式

贷款利率为年利率____%。利息自贷款发放之日起计算，按月结算，如遇国家调整利率，则按新利率执行。

四、贷款用途

本合同项下的贷款仅限于购买职工住房，乙方不得将贷款用于其他用途。

五、还款方式

1.乙方应按期足额偿还贷款本息。还款方式为等额本息还款法，每月还款金额为人民币（大写）_____________________元整。

2.乙方应在每月的还款日前将应还款项足额存入其在甲方指定的账户。

六、抵押物

乙方将其所购的职工住房作为贷款的抵押物，甲方对该抵押物享有抵押权。

七、保证与保险

1.乙方应为其抵押物购买财产保险，保险期限不得短于贷款期限，保险金额不得低于贷款金额。保险单上应注明甲方为第一受益人。

2.乙方在贷款未还清前，不得擅自处置抵押物。如抵押物因乙方原因造成损失或灭失，乙方应以其他等值财产替代或补足。

八、违约责任

1.若乙方未按约定还款期限、数额等还款计划偿还贷款本金及利息的，甲方有权对逾期贷款部分按中国人民银行规定加收罚息。

2.若乙方违反本合同规定的其他义务与承诺，甲方有权提前收回贷款。

3.若因乙方原因造成抵押物不能办理抵押登记手续，乙方应承担违约责任。

九、合同的变更与解除

篇2

贷款人：XXX，统一社会信用代码：XXXX，位置：XXXX，联系方式：XXXX。

鉴于借款人需要购买住房，向贷款人申请住房抵押贷款，贷款人在对借款人的信用状况、还款能力、担保物价值等进行审查后，同意向借款人发放住房抵押贷款。为明确双方权利义务，特订立本合同。

一、贷款金额及用途

1.贷款金额：贷款人同意向借款人发放XX元的住房抵押贷款。

2.贷款用途：本贷款仅限于借款人购买位于XXXX的住房，建筑面积为XX平方米，购房总价为XX元。借款人不得将贷款用于其他用途，如违反约定，贷款人有权提前收回贷款。

二、贷款期限及还款方式

1.贷款期限：本贷款期限为XX年，自贷款人发放贷款之日起计算。

2.还款方式：借款人应按照等额本息还款法，每月向贷款人偿还贷款本息。具体还款金额及还款日期以贷款人的还款计划表为准。

三、利率及调整方式

1.贷款利率：本贷款利率为年利率XX%，在贷款期限内保持不变。

2.利率调整方式：如遇中国人民银行调整贷款利率，贷款人有权根据市场情况调整贷款利率，具体调整方式以贷款人通知为准。

四、担保物及抵押登记

1.担保物：借款人以所购住房作为贷款担保物，担保物的价值为XX元。

2.抵押登记：借款人应在贷款发放前办理抵押登记手续，将所购住房抵押给贷款人。抵押登记费用由借款人承担。

五、保险及公证

1.保险：借款人应为本贷款购买保险，保险金额为XX元，保险期限与贷款期限相同。保险费用由借款人承担。

2.公证：本贷款合同需要进行公证，公证费用由借款人承担。借款人应在合同签订后尽快办理公证手续。

六、违约责任及赔偿范围

1.违约责任：如借款人违反合同约定，如逾期还款、擅自改变贷款用途等，贷款人有权提前收回贷款，并要求借款人承担相应的违约责任。

2.赔偿范围：因借款人违约给贷款人造成的一切损失，包括贷款本金、利息、罚息、违约金以及贷款人为实现债权所发生的一切费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、律师费、差旅费等）。

七、争议解决及管辖法院

1.争议解决：如双方在本合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可向贷款人所在地法院提起诉讼。

2.管辖法院：本合同的管辖法院为XXX人民法院。如借款人提起仲裁或诉讼，应以此法院为管辖法院。

八、其他条款

1.合同生效：本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同生效后，借款人应按时还款，并按照合同约定履