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整体装修承包合同7篇

篇1

合同编号：XXXXXXX

甲方（业主）：____________________

位置：____________________________________

联系方式：____________________________

乙方（装修公司）：____________________

位置：____________________________________

联系方式：____________________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方进行整体装修工程事宜，达成如下协议：

一、工程概况

1.工程名称：____________________________________

2.工程地点：____________________________________

3.工程造价：__________________________（大写）元人民币。￥__________元

4.承包方式：本工程采用乙方包工、包料、包工期、包质量的方式。

二、工程期限

工程开工日期：XXXX年XX月XX日

工程竣工日期：XXXX年XX月XX日

三、工程设计及变更

1.乙方设计师完成的施工图必须由甲方审图，经甲乙双方确认后签字认可。甲方在签字认可后，如有设计变更需求应以书面形式通知乙方，如因变更造成乙方损失，双方应进一步商议损失补偿并另行签订补充协议。如甲方无法签字确认的施工图导致工程延期及损失的由甲方承担。乙方设计师根据甲方要求进行设计图纸的设计完善并派施工监理现场指导施工，全程跟踪直到施工结束。施工期间甲乙双方均不得随意更改设计好的图纸。甲方要求变更时须书面通知并取得乙方同意后方可进行变更，如因变更导致费用增加的按实际工程量结算费用并另行支付费用补贴。甲方确认后的施工图由甲乙双方共同确认保管并签字盖章作为施工依据以便竣工结算之用。本工程设计期限为XX天。开工前三天甲方必须交纳设计定金XX元整给乙方作为设计费用。待设计施工图确认后此定金将作为工程款的一部分。设计不满意的定金不退还。设计期限从交定金之日算起。设计施工图经甲乙双方确认签字盖章后作为本合同的附件与本合同同等效力。双方不得随意更改设计施工图，否则承担相应责任。合同总价一次性包死不含设计费及税金外其他税费甲方付额外费用等全部包含在总报价中概不另计。除非经双方一致同意签订书面修改协议本合同才可更改或者修改报价项目及费用按增减工程预算变更列项计费签认单执行（此项备注金额空白自行填写）甲乙双方如需先提供施工材料乙方收取总货款一定金额比例给乙方作为材料损耗及采购成本用如工程结算时总货款超出或未超出合同预算材料款多退少补结算。开工前三天甲方必须提供经物业管理部门认可的施工许可证及房屋原始结构图水电图等必要资料给乙方做好前期施工准备工作，若因物业手续不全等原因导致无法施工造成损失由甲方承担损失责任后果由双方协商解决等处理妥当后方可施工开工等。因不可抗力因素工期顺延所造成的损失均由双方各自承担损失责任双方互不承担违约责任工期顺延。由于政府部门的法令或法规更改及不可抗力因素而造成工期延误的一切后果由双方协商解决等。（可根据自身需求删减）补充条款。室内二次防水涂料工程不计入保修范围人工修补除外人为因素损坏除外等。（可根据自身需求增减）保修期自工程竣工验收合格之日起为期XX年。（可根据自身需求增减）保修期内因施工及材料质量问题造成的一切问题均由乙方负责维修直至达到业主满意为止并负责终身有偿服务费用优惠按实际工程量计算人工费按实际发生计算。（可根据自身需求增减）保修期内如因业主原因造成的问题或由于业主使用不当造成的损坏等由业主自行负责维修维护事宜等责任由业主承担费用。（可根据自身需求增减）验收时间。乙方提交验收申请单给甲方原则上在接到申请单后三天内进行验收如遇特殊情况双方协商安排验收时间（可根据自身需求增减）以上协议条款甲乙双方均已充分阅读和理解并在公平自愿的基础上经充分协商达成一致本协议一经双方签字盖章即生效合同条款自动生效具有法律效应双方必须严格遵守任何一方不得单方面擅自解除本合同违反者按本合同工程款总额的百分之三十承担违约金支付给对方支付违约金不足以弥补对方损失的还需支付赔偿金本协议甲乙双方均有同等的法律效力履行过程中如遇不明事项各方友好协商解决本合同一式三份甲乙双方各执一份装修监理一份。合同附件为本合同的组成部分与合同正文具有同等法律效力。如有未尽事宜甲乙双方共同协商达成补充协议本合同及补充协议中未涉及的内容质量标准和工期等均按照国家