租客交还钥匙是否就是单方解除合同7篇.docx

租客交还钥匙是否就是单方解除合同7篇

篇1

甲方（出租人）：____________________

乙方（承租人）：____________________

鉴于甲乙双方就房屋租赁事宜签订了租赁合同，现因乙方决定终止租赁，经双方友好协商，就有关事宜达成如下协议：

一、协议目的

双方同意，乙方在履行本合同规定的义务后，交还房屋钥匙并单方解除租赁合同。本协议旨在明确双方的权利义务，确保合同解除过程顺利进行。

二、合同解除的时间与方式

1.乙方在履行完毕所有租赁期间内的义务（包括但不限于支付租金、水电费、物业管理费等）后，可向甲方提出书面解除租赁合同的申请。

2.甲方在收到乙方书面申请后，双方共同确认解除合同的具体日期，并约定乙方交还房屋钥匙的时间。

3.乙方应按照约定的时间，将房屋钥匙交还甲方，并办理相关手续。自交还钥匙之日起，视为乙方单方解除租赁合同。

三、房屋状态的确认

乙方在交还房屋钥匙前，应确保房屋及其设施完好无损，并按照原状进行清洁整理。如有损坏或未清理的情况，乙方需负责修复或赔偿。

四、租金及费用的结算

1.乙方应支付至交还钥匙当月的租金及已产生的其他费用（如水、电、气、物业管理费等）。

2.双方应在解除合同时结算租金及其他费用，并确保无任何争议。

五、违约责任

1.若乙方未按照约定时间交还房屋钥匙或未结清租金及费用，甲方有权要求乙方继续履行合同或追究乙方的违约责任。

2.若因甲方原因导致乙方无法正常交还钥匙或解除合同，甲方应承担相应责任。

六、争议解决

本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。如双方在本合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他条款

1.本协议自双方签字盖章之日起生效。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本协议未尽事宜，可由双方另行协商补充。

甲方（签字）：____________________

日期：___________

乙方（签字）：____________________

日期：___________

以上协议内容真实、合法、有效，双方对此无异议。特此证明。

（以下无正文）

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注意：此合同仅为参考模板，实际合同应根据具体情况和当地法律法规进行调整。签订正式合同前，建议咨询专业法律人士进行审查和修改。

篇2

甲方（出租人）：____________________

乙方（承租人）：____________________

鉴于甲乙双方就租赁物业（位置：____________________）签订了租赁合同，现因乙方决定终止租赁关系，经双方友好协商，就相关事宜达成如下协议：

一、协议目的

本协议旨在明确租客交还钥匙是否视为单方解除租赁合同的行为，并约定双方在此过程中的权利和义务。

二、交还钥匙的界定

乙方将租赁物业的钥匙交还甲方时，应书面通知甲方并签署交还证明。交还钥匙仅表示乙方放弃了租赁物业的使用权，但并不代表租赁合同自动解除。本协议的解除需依照双方签订的租赁合同的约定进行。

三、单方解除合同的条款

1.乙方有权在提前通知甲方的情况下单方解除租赁合同。在解除通知到达甲方时，租赁合同即告终止。

2.乙方单方解除合同时，应按时交清截至合同终止前的所有费用，包括但不限于租金、水电费、物业费等。

3.若乙方违反租赁合同约定导致甲方单方解除合同，乙方应承担由此产生的所有责任和损失。

四、交还钥匙与合同解除的关系

乙方交还钥匙后，双方应就合同解除事宜进行书面确认。除非双方另有约定或依照租赁合同约定，仅交还钥匙并不当然导致租赁合同单方解除。

五、双方义务

1.甲方应在收到乙方交还的钥匙后，及时检查并确认物业状况。

2.乙方应确保交还的钥匙完好无损，如有损坏应负责修复或赔偿。

3.双方应确保租赁期间产生的费用结算清晰，不得有未结事项。

六、违约责任

1.若乙方未按照本协议约定履行义务，应承担违约责任，包括支付违约金、赔偿损失等。

2.若甲方违反本协议约定，亦应承担相应的违约责任。

七、争议解决

本协议履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他条款